驻马店房价暴跌

　　近年来，随着经济快速发展，驻马店涌现出了一大批中产阶层，他们在改善生活水平的同时也在改善居住环境方面提出了新的要求。虽然目前驻马店房地产市场上越来越多的楼盘打出改善居住的旗号，但良莠不齐，很多楼盘并没有达到能改善居住的需求。

　　什么是改善房呢?一般我们认为改善房是申请购买的第2套及以上住房，一般的定义为面积100平米以上、生活配套优、环境宜居等的房子。

　　为了达到改善居住环境的需求，一个好的改善房必须完成这些标准

　　1、靠谱的开发商。对于改善置业者来说手里大多有了一部分积蓄，不像首次置业时那么窘迫，不必要为了节省几百块钱的房价单价差而选择小开发商。并且已经经历过首次置业的艰辛，需要一个大品牌的开发商拿出靠谱、贴心的服务。

　　2环境宜居。对于宜居的房子我们通常会和两个词语连在一起：生态、低密。生态指的是绿化率高，周边有公园之类的配套建设;低密指的是高绿化率、低容积率的住房，对于容积率来说，影响它的因素有总楼层、梯户配比等。总之就是住得“舒服”。

　　3、生活配套设施完善。改善房需要拥有完善的生活配套，包括商业、购物、教育等设施的修建。很多人之所以选择二次置业是出于子女上学的原因，因此一个好的教育环境显得尤为重要。

　　4、交通便利。有些人可能会认为改善置业者一般都会有车代步，远一点也没关系。但这个远一点也应该是相对的，有些项目为了追求生态环境，已经出了四环、五环。这样的楼盘，即使有车居住体验恐怕也不会好。况且这么偏僻又拿什么来保证日常生活所需呢。

　　5、住房建筑面积在100平米以上，布局划分合理，居住舒适。

　　今天房天下小编就为大家盘点驻马店一部分适合改善型的住宅供置业参考。

　　恒大名都

　　动态：驻马店恒大名都约83-153㎡臻稀藏品钜惠全城，分期付款，首期6.2万起！恒大9月大优惠，送您10000元购房券！

　　效果图恒大名都基本信息单价待定产权年限70区域商圈驿城区户型二居室(83.36㎡)四居室(153.50㎡)三居室(144.34㎡)收房时间2018年6月31日6#楼交房开盘时间2017年10月1日

　　交通图

　　交通状况：高铁站，公交路线：9路，18路，25路，26路，29路。

　　项目简介：驻马店恒大名都，是恒大地产集团在河南省继郑州、洛阳、安阳、新乡、许昌、平顶山、漯河、舞钢之外的又一力作。项目位于驻马店市高新商务中心区，香山路和置地大道交叉口，紧邻驻马店市铜山大道，交通便利。项目总占地124亩，规划分两期开发建设。驻马店恒大名都43万㎡自然生态宜居城邦，欧陆新古典主义与30000㎡皇家园林交相辉映，1600㎡的大湖园林景观，叠水景观，步随景移，美不胜收。住宅面积区间，满足不足群体的居住需求；主力70-144㎡非毛坯全明户型，通过精心设计，提高房屋使用率与得房率，定义佳宜居尺度，诠释高品质带装修约。五星级豪华会所、欧陆国际风情商业街、国际双语幼儿园等国际级顶级配套，国家一级资质恒大金碧物业的贴心服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。皇家园林，顶级配套，满屋名牌，9A非毛坯，驻马店恒大名都将以国际一流品质，打造驻马店首席生态宜居社区。

　　蓝天·卢浮9号

　　动态：驻马店蓝天·卢浮9号2017年9月高层在售均价5500元/㎡，别墅在售均价330万/套，高层在售楼栋为C05#楼，在售户型为105-132㎡三房，高层在售套数约27套。当月订房优惠政策为全款9.8折，7日内签约9.9折。

　　效果图蓝天·卢浮9号基本信息单价均价5500元/平方米产权年限70区域商圈驿城区户型三居室(109.23㎡)三居室(135.13㎡)三居室(105.71㎡)收房时间2019年7月31日C05#楼交房开盘时间2017年9月23日本C05#楼开盘

　　交通图

　　交通状况：高铁站，公交路线：12路，18路，25路，29路。

　　项目简介：蓝天 ·卢浮9号项目位于驻马店西高铁商务核心区中央，铜山大道与金雀路交汇处，高铁新区定位为中央商务区，所谓CBD中央商务区，它是以现代商务为核心，具影响的金融、商务、会展，并集高档酒店、写字楼及商务公寓集中、交通便捷、基础设施及配套服务一流的现代都市中心，是国际大都市发展到高阶段所特有的城市形态。项目与高铁站近在咫尺。高铁站前集中所有城市功能，带动了周边圈层的商业、商务、酒店业的发展，高铁经济带来的庞大流动人潮和巨大的刺激作用，高铁商务区价值不断显现，未来区域发展将以综合型商业、中高端纯居住社区为主，发展成为注重文化、生活、休闲、宜居的城市化住区。城市向西，百亿巨资，助推高铁商务区恢弘巨变。促使周边区域人口向新区迁移，催生新的城市中心，卢浮项目正好处在高铁区发展轴的核心区域，区域价值正在逐步展现。

　　碧桂园·清月湾

　　动态：驻马店碧桂园·清月湾2017年10月高层在售均价为6500元/㎡起，洋房均价8500元/㎡起。一批房源和车位售罄，二批房源和车位即将加推。

　　效果图碧桂园·清月湾基本信息单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈驿城区户型四居室(166.00㎡)四居室(166.00㎡)五居室(260.00㎡)收房时间开盘时间2017年7月23日一批开盘

　　交通图

　　交通状况：铜山大道至洪河大道路口东下，公交线路：23，K5路

　　项目简介：驻马店碧桂园·清月湾，是碧桂园集团进入驻马店的首个项目，也是碧桂园集团五星旗舰新品——“劳斯莱斯”作品，秉承“汽车中的劳斯莱斯”标准，旨在打造驻马店终极置业首选！驻马店碧桂园·清月湾一期占地180亩，总建筑面积34万㎡，容积率低至2.5，临河非毛坯大宅，以亲水花园退台洋房为主，推窗直观千亩湿地公园，将给天中人民带来超前的五星级居住体验，为打造驻马店人居标杆而来！项目位于铜山大道与洪河大道东北角，紧邻80平方公里小清河，背靠如意湖（已注水），千亩湿地涵养万物，负氧离子裨益身心，堪称“都市氧吧”！项目距离市实验高中2K米，市实验中学800米，地块规划有小学、幼儿园，拥有十二年一站式教育资源。毗邻铜山大道、洪河大道、天中山大道、开源大道、淮河大道等城市核心通道，四纵五横交通网，通达全城！

　　城邦·百合春天

　　动态： 驻马店城邦·百合春天2017年10月份在售均价为5800元/㎡，公寓现房销售，价格为3800-4300元/㎡。在售楼号为3#、6#、7#、8#、9#、10#、16#楼及商业B区公寓，在售房源约10套，在售户型为121-143㎡三房，150-230㎡顶层复式四室，31-71㎡公寓。当月优惠政策为住宅全款9.6折，按揭9.8折，公寓全款9.3折，一期清盘价，洋房交5000抵20000火热认筹中。

　　效果图城邦·百合春天基本信息单价均价5800元/平方米产权年限70区域商圈驿城区户型三居室(139.97㎡)三居室(130.98㎡)三居室(131.02㎡)收房时间2019年6月30日16#楼交房开盘时间2017年8月26日16#楼开盘

　　交通图

　　交通状况：公交：15路、24、k6路公交车经过（文明路纬四路口下）连通市里，交通方便；驱车10分钟直达西站，15分钟到达京珠高速口。

　　项目简介：以百合的名义，给爱一个家……城邦·百合春天是驻马店新区一座全湖景观高档社区，占地面积170多亩，建筑面积32万平方米，是集商业、住宅、公寓、休闲、养老为一体的综合型景观社区，职教园区近在咫尺，名校环绕。社区毗邻天中 大湿地公园---小清河湿地公园，东临文明路、南临纬四路，西面、北面均是小清河主湖面。小清河湿地公园是政府斥资132亿全力打造的豫南 大的城市湿地亲水公园，将成为集多种生态环境、多元文化、多样功能于一体的综合性城市滨湖休闲度假村。公园内配套有五星级度假酒店、购物中心、特色步行街、水上乐园、鸟岛、猴岛、植物园等。湖畔景观、夜景木栈道，规模巨大，同时耗资2亿元打造的滨河大桥像一道靓丽的彩虹飞跨在清河之上，给城市增添了诸多的现代艺术元素。千亩湖水绿，一城百合香---城邦·百合春天外拥千亩小清河浩淼湖景，内携法式宫廷精致园林，湖光楼影，物景相融，城邦·百合春天犹如一颗璀璨的明珠镶嵌于小清河景区之中。邂逅小清河……遇见百合，遇见你！春天里，悠然开启天中真正的湖居生活。