无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务4装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰；一租赁期间出售房屋，合同是否还有效 根据合同法第二百二十九条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力并且在城市房屋租赁管理办法第十一条规定中，租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的。

出租中房屋出售怎么交税

根据中华人民共和国民法典规定房屋的所有人对房屋享有占有处分收益的权利，无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由，但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时，房屋的出售就会受到限制因为租客对房屋享有。

法律分析房屋出租后可以买卖，根据我国相关政策，已经取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房均可以上市交易但是要跟租客协商，避免出现纠纷法律依据商品房销售管理办法 第三十九条 在未解除商品房买卖合同前。

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这属于出租人违约租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力结合中华人民共和国民法典中“买卖不破租赁”原则的要求，在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求。

房屋在租赁期间，房东将房屋出售是否构成违约要区分情况 租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约，并且房东还要给租客足够的时间搬家如果房东打算卖房。