如果只考虑经济成本，租比购更划算购买停车位的总成本是15万+维护和维修费用，而租用停车位的总成本不到1万，只包括每月的300元租金假设停车位的使用时间为10年，则购买的总成本将高达27万15万购买成本+每月300元租金，租用的总成本只有36万每月300元租金乘以120个月，租用停车位的成本。

因此，许可住宅出售，建设单位或物业服务企业向业主个人出售附赠或长期出租共有车位使用权，甚至擅自收取20年的费用，实属盗卖业主依法共有车位使用权，违背物业管理条例第二十七条“业主依法享有的物业共用部位共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”的规定，不符合民法典第二百。

车位买卖有产权是合法的，如果是没有产权的车位，只能租赁不能买卖，租赁合同应当约定租赁期限，不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效租赁期间届满，可以续订，但续订的期限不得超过二十年小区车位车库归谁所有1产权车位开发商自建的地下车库，且取得车库产权，可委托物业公司租售车位这种产。

法律分析建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库的归属，由当事人通过出售附赠或者出租等方式约定，其买卖是合法的如果是非规划用于停放汽车的车位车库，其属于业主共用，房产公司无权对外出售小区车位大体上有三种，有产权车位，人防车位，无产权车位第一种最简单，产权在谁名下就是谁的。

项目建筑区内规划车位库，应当首先满足业主需要，住宅小区车位库不得向非业主出售 占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，不得销售附赠 人防车位和机械式车位不得销售附赠 不作为共有建筑面积进行分摊的专有产权车位库，当事人可通过出售附赠或者出租等方式约定 三按车位。

车位出让不是出售根据查询相关公开信息显示车位出让并不是出售，而是以比较特殊的方式出租，即把本应属于自己的车位定期向他人出租，在收取租金的同时，原所有者仍然保留了对车位的所有权。

1一般来说允许买卖的车位分为两种，一种是有产权的车位，也就是说购买了车位以后，即拥有了该车位的产权，会有车位单独的产权证，这种车位的使用年限是会自动续期的，所以车位业主不需要担心使用年限的问题2还有一种就是没有产权证的，只有使用权的车位，这种车位其实只能算是租赁使用，无法拥有。

法律主观一小区车位可以出售吗小区车位可以出售但是出售应先满足业主的需要根据 民法典 第二百七十二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有 占有 使用收益和处分的权利业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的。

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