1、6 个人所得税 个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算 缴纳个人所得税 月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的 应纳税所得额 计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%以上就是为您整理的关于2018房屋租赁税的法律知识，拥有房屋产权；法规规定禁止出租的其他情形这些情况的，不能出租，除此以外，可以出租法律依据商品房屋租赁管理办法 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租一属于违法建筑的二不符合安全防灾等工程建设强制性标准的三违反规定改变房屋使用性质的四法律法规规定禁止出租的其他情形；个人出租住房应缴纳以下税款，1房产税以租金收入4%计算缴纳2营业税3%税率的基础上减半计算缴纳3城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率按纳税人所在地不同适用7%5%1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳4个人所得税对个人出租住房取得的所得暂减按10。

2、法律主观1个人出租非住房 个人所得税 按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元4000元以上的，减除20％的费用，其余额为 应纳税所得额 ，税率是20％印花税按 财产租赁合同 租赁金额的千分之一贴花税额不足1元，按1元贴花 房产税12％营业税5％城市维护。

3、法律主观在工作和学习生活中，有时我们会选择租房子，房主出租房屋是要交个税的一房屋租赁个税税率是多少1个人出租非住房应缴纳个人所得税按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％2个人出租住房应缴纳；个人租房合同范本一 房屋租赁合同 出租方甲方XXX，男女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 承租方乙方XXX，男女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议一甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自；免征城镇土地使用税印花税对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房管部门向居民出租的公有住房落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税营业税 对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的。