58万 这个也说不上，也有不要转让费的 但租金却很贵 有次我在虎泉，华师侧门这边靠近新一佳问一个20平的门面，不要转让费，但租金要5000 太贵，租下来压力太大。

依据你那一块普遍价格，然后再根据你店的特殊性，位置，平方大小，适当调高或调低价格一般学校门口转让费在3万以上把，你可以咨询下附近店面如满意回答，请给好评，谢谢。

1签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数2务必考察店面转让的原因及之前的债权债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱3务必事先。

店面转让的步骤大致分以下几个步骤1确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明营业执照卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况2若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备装修等转让。

法律主观门面转让合同是以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人的证明签订门面转让合同需要注意的问题一调查商铺的档案承租之前，应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查，确认几个重大的信息1房屋的用途和土地用途必须确保房屋的类型为商业房性质，土地是非住宅性质方可承租作为商铺。

肯定直接和学校负责这个问题的部门谈了！你要是和现任老板谈，即使是他本来因为合同到期而且不想在续约，他也会骗你说他要续约借此机会讹你一笔转让费另外，你要知道现任老板是具有优先权的，即使合同到期，在相同条件下，他可以优先选择续租所以，最好先不要让现任老板知道。

店面转让协议 转让方甲方 身份证号码顶让方乙方 身份证号码房东丙方 身份证号码甲乙丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议一丙方同意甲方将自己位于 街路 号的店铺原为 转让给乙方使用，建筑面积为 平方米并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合。

我以前是宁波大学科技学院的，60M2 的转让费是租还是买呢，买的话应该比较贵一些，租的话你可以调查一下旁边的店铺，30004000M应该够了吧以前有个大概十几平米的服装店老板跟我们说她一个月能赚6000，租金2000左右，学生钱真是好赚，而且还要看你门面的大小，地段，一般在双桥四叉路口和靠近。