1房产税以租金收入12%计算缴纳2营业税以租金收入的5%计算缴纳3城市维护建设税及教育费附加按纳税人所在地不同适用7%5%1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳4行政单位将房屋出租给其他经营企业使用从而获取房租的行为，还要交两个税，营业税和房产税。

对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税二城镇土地使用税拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地含出租的院落占地面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

房产税当然是由房东交因为房东取得了租金收入，而房产税条例明确规定“按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税”很明显，租赁合同没有约定，按照房产税条例规定，由房东交纳房产税如果房东要求你代其交纳房产税，必须调整房屋租金。

一般情况下，房产税是由房东交纳的但是在有些地方，房租协议中可能规定由租户交纳房产税，此时，租户就需要交纳房产税吉屋房产百科，更多买房必须知识。

将租来的房屋转租一般不需要缴纳房产税根据最新修订的中华人民共和国房产税暂行条例第二条房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳前款列举。