租房的中介费由委托人承担，中介费是中介提供服务收取的服务费，谁委托的谁承担比如承租人委托中介找房，需要承担找房源的服务费房东委托中介出租房源，需要承担房子租出去的服务费用根据民法典第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬对中介人的报酬没有约定或者约。

如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去，那么卖房需要交付的概率会搞一点如果是买房急着买房，那他支付的可能相对来说要高一点也有双方平摊的，主要看具体的情况来决定中介费收取的法律规定为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了。