1、1 确认租客是否有经营民宿的资质和许可证2 与租客签订明确的合同，并明确权责，包括租金押金租期经营范围等3 确认租客的身份信息和经营概况，以防止不良分子利用你的房子进行非法活动4 在合同中约定是否需要免租一个月进行装修，以及是否有免租期等5 确认租客是否有能力和意愿对房；是众多酒店投资人和品牌开发人员的首选之地2酒店产权网这是一个具有10多年行业经验的平台，拥有丰富的酒店项目经验以及众多酒店管理公司资源，可以提供信息发布和中介服务3安居客安居客主要以住宅为主，但也提供民宿转让信息酒店转让信息等，包括各种类型和档次的酒店转让信息；1须获得出租人的书面同意出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效2房客查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件及；很多地方比如58同城，赶集网，挂贴吧微博等等；2 存在安全风险，例如民宿客人可能带来不稳定因素，因此合同中应明确禁止扰民和从事违法活动同时，承租方需承担租赁期间的水电物业供暖等费用，以及设施损坏的责任3 由于民宿合同通常较长，若房东在合同期内需要出售房产，可能会面临较大困难，并需支付高额违约金建议合同期限不超过五年，以防；有通过旺铺发布的信息得知，旺铺转让，位于墨脱旅游区内，客栈住宿14间房加楼下小面门面2间，所有东西一起转让，8000元月，扎墨公路80k处，进出墨脱交通要道进出墨脱必经之地墨脱县，意为“花朵”隶属为中华人民共和国西藏自治区林芝市，林芝市下辖县；在准备将房子做民宿出租之前，需要了解当地的法规，包括民宿的合法性需要申请的许可证等民宿作为商业用途，需要遵守相关的法律和规定，如营业执照消防安全等不同地区对民宿的管理和规定可能有所不同，因此在开始改造工作前，需要进行详细的研究和了解另外，将普通住房改成民宿可能会影响到邻居的。

2、民宿出租模式是房屋所有人提供自己的房屋作为短期住宿场所，通过在线旅游平台等途径进行出租，并接待旅客入住并提供相应的旅游住宿服务的商业模式民宿出租模式，房屋所有人可以通过民宿出租平台获得房屋的收益，而旅客可以享受更加个性化舒适价格合理的住宿选择；需要一般民宿平台收取10%的服务费，像去哪儿飞猪携程这种大平台则向酒店收取1520%不等的技术服务费那么佣金该怎么算呢，就是收取成交订单中10％的手续费，如果一单客户支付了500元，实际到达民宿房东手里的是50050=450元除此之外目前国内主流平台例如美团民宿会推出长租免佣政策，减免一；不可以因为营业执照必须是本人使用，不可以转让，出借，出租的，否则这种行为就已经构成了违法行为，被工商部门发现的话，将会面临严重处罚根据我国关于城乡个体工商户管理等相关条例规定，营业执照及其副本和临时营业执照不得转借，充满出租，涂改和伪造，对于个体工商户转接触满，出租，涂改营业执照及其；行业网站 1指点网，旗下酒店民宿转让信息平台，信息量覆盖全国分类信息网站 158同城 房产网站 1贝壳找房；1进入安居客，点击右下角“我”，单击“商铺写字楼”2单击“立即发布”3单击“商铺”4单击进入“商铺出租”5依次添加“照片，点击确定即可。

3、2为保证商标合法有效正常，商标持有人应当对商标进行公证，并取得商标声明公证书3将准备好的材料和公证书交商标局，交纳转让费，等待商标局审核4商标局出具商标受理函，并开始审查5商标局发布公告，向双方颁发注册商标转让核准证书民宿的商标转让过程一般分为这五个步骤，其实处理；民宿转让费是指租户在民宿租期内征得房东同意后，将房屋转租给下一个租户，并将与房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修原来购买的设备经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用 一般而言，转让费会包括原经营者的装修费杂费和其他相关成本；马蜂窝携程飞猪这些平台都是口碑比较好的平台，自然人们看这种平台比较多常用的出租民宿的网站有马蜂窝携程飞猪华人易居蚂蚁短租 Aurbnb途家网一家民宿榛果民宿；房屋出租给别人做民宿有其利弊，需要考虑多方面的因素优点增加收入将房屋出租给别人做民宿可以获得租金收入，为房东带来经济收益利用闲置资源如果房东拥有空置房屋，出租给别人做民宿可以利用起这个闲置资源提高房屋价值做好民宿经营可以提高房屋的利用率，同时也可以提升房屋的价值缺点安全隐患；一个情况不好说，有的民宿可能几天就可以转让出去，有的可能几个月，有的可能几年，还有的可能根本就转让不出去这些和多方面因素有关民宿转让的价格是一个主要因素，还和民宿的地理位置交通是否便利等等因素有关再就是原来民宿的装修是否符合现主人的要求，许多细节问题所以很难准确判断民宿。