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出租商铺需要交的税包括增值税城市维护建设税教育费附加税地方教育附加税房产税以及城镇土地使用税1 增值税 当商铺出租时，出租方需要按照租金收入的一定比例缴纳增值税增值税的税率根据年租金收入的不同档次进行征收，收入越高，税率相应增加2 城市维护建设税教育费附加税地方教育。

商铺异地可以通过以下方式出租 通过中介公司出租因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间另外中介公司的合同都是有法律效应的以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力不过成交后房东要付中介公司一定数额的中介费，金额一般是一个月的房租2自己在网上发布商铺出租信息。

应当注意哪些注意事项？首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章出租合同是日后确定双方权利义务解决纠纷的重要凭证其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用因为商铺适应的电费。

关于商铺的租赁合同精选篇3 出租方甲方 住所 承租方乙方 住所 根据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号门面租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同 一租赁方式 1租赁合同期为 年，从年月 日至 年月日 2乙方应维持门面的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提。

该商铺的出租方式如下根据安居客查询得知，银泰城商铺租金151万一个月起租期是36个月，这意味着商家需要一次性支付4356万元作为租金，并在租期内每月支付151万元的租金这样的租金水平对于商家来说是一种较高的投资，需要商家仔细考虑自己的经营计划和资金状况同时，36个月的租期相对较长，商家。

1出租门面房房租适当优惠如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可以适当的优惠房租2调查周围房价调查周围店的大概租金，及租客可承受的租金3租约适当增长时间出租门面房租约可以是三年至五年，而不是一年一年签而且头三年一般不提高租金，第四年如果周边房租涨价，房东可以适当提升。

万达的商铺出租的方法如下1首先，直接联系万达招商部门或者通过万达官方网站进行租赁2其次，填写租赁申请表并提交有关资料，在填写租赁申请表时，需要提供个人或公司的基本信息以及经营资质等证明文件3然后，在提交租赁申请后，万达招商部门会与“你”联系，安排租赁谈判，在谈判中，可以就租金。