1出租门面房房租适当优惠如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可以适当的优惠房租2调查周围房价调查周围店的大概租金，及租客可承受的租金3租约适当增长时间出租门面房租约可以是三年至五年，而不是一年一年签而且头三年一般不提高租金，第四年如果周边房租涨价，房东可以适当提升。

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机场商铺出租步骤如下1确保商铺处于出租的适当状态，包括清洁维修和装修等方面，确保商铺符合出租要求确定适当的租金，在合适的渠道上进行广告，在线商铺租赁平台社交媒体等2对租赁申请进行筛选，包括核实租户的身份信用记录和经营计划等与选择的租户签订租赁合同，合同应明确双方的权利和义务。

关于商铺的租赁合同精选篇1 出租人甲方 承租人乙方 根据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，遵循平等自愿公平和诚实的原则，双方就办公房屋及场地租赁事宜，经协商达成协议如下 第一条租赁场地 乙方承租甲方位于的办公房及场地，面积平方米，用于乙方办公使用 第二条租赁期限 自年月日。

出租商铺需要交的税包括增值税城市维护建设税教育费附加税地方教育附加税房产税以及城镇土地使用税1 增值税 当商铺出租时，出租方需要按照租金收入的一定比例缴纳增值税增值税的税率根据年租金收入的不同档次进行征收，收入越高，税率相应增加2 城市维护建设税教育费附加税地方教育。

1乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方 2在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的___%退还给乙方不计息，其余___%保证金无偿归甲方 3如。