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一甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金并赔偿相应损失乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失二租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的。

在广州，可能会在距离市区较远的地方找到每月租金为300元的房子具体来说，以下地点是可以考虑的翠竹路汉庭三楼的公寓，位于天河公园约2公里的地方，租金300元月，面积约20平米公寓配备了家具和电器，交通便利，周边设施完善棠下大道鹭岛公寓的一室一厅，距离珠江新城约3公里，租金也为300元月。

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