元以上的，核定征收率为688%具体如下根据中华人民共和国税收征收管理法以下简称税收征管法及其实施细则等税收法律法规和政策规定，现就我区个人转让和租赁房产有；1确定转手者是房东还是租赁者如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积结构等情况进行检查2检查是否曾经存在违法违纪记录亲自到工商管理部门税务部门了解工商管理费应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款3是否与前员工有经济纠纷；1合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让2合同期满后，甲方如果继续对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前___天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包 三租赁店铺用途 1乙方租赁店铺为商业店铺使用 2乙方向甲方；对于消费者来说，除了大品牌，他们还将优先考虑环境卫生和餐厅的品牌所有权因此，作为一家餐饮经营者，尽快拥有一个合适的品牌来推广自己的餐厅，一定是当务之急最快的方法是买一个餐饮商标一商标转让 首先，让我们了解一下餐饮商标转让的概念购买餐馆商标实际上是转让餐馆商标的商标权其概念；法律主观门面转让合同是以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人的证明签订门面转让合同需要注意的问题一调查商铺的档案承租之前，应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查，确认几个重大的信息1房屋的用途和土地用途必须确保房屋的类型为商业房性质，土地是非住宅性质方可承租作为商铺。

1未按约定期限交付租金，超过___天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的4从事非法经营及违法犯罪活动的2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1；长沙专利转让的流程详解一专利权的转让，应该向国家知识产权局办理著录项目变更手续，提交著录项目变更申报书国家知识产权局网站首页的办事区表格下载一栏中有著录项目变更申报书下载二自提出请求之日起一个月内缴纳著录项目变更手续费200元三证明文件专利权人因权利的转让或者赠与。

A据实征收为转让收入房产原值合理费用×20%，B核定征收为转让收入×75%×20%C转让收入房产原值合理费用相当于个人净收入三营业税及附加税A可提供上手购房发票的，为转让收入上手发票价×55%B不能提供上手发票的，为转让收入×55%C税费为差额的556 具；法律分析不可以转让，是有风险的营业执照应当自己去工商局办理法律依据中华人民共和国个体工商户管理办法第三条 个体工商户的注册变更和注销登记应当依照个体工商户条例和本办法办理申请办理个体工商户登记，申请人应当对申请材料的真实性负责第四条 工商行政管理部门是个体工商户的；一餐饮商铺出租一摸清地产行情在租赁店面之前，必不可少的就是要摸清房地产的状况和价格，这直接关系到能否用最少的投资买到最好的店面二租赁店面租赁店面需要慎重考虑，稍有疏忽就可能使店面蒙受损失这中间最重要的就是要签订房屋租赁合同，是店面的经营得到保障在签订房屋租赁合同时，有些问题必须慎重考虑；朋友你好，餐饮服务许可管理办法第三十一条 餐饮服务提供者取得的餐饮服务许可证，不得转让涂改出借倒卖出租 餐饮店可以转让。

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转让餐馆时不可以将食品经营许可证一并转让食品经营许可证是指在中华人民共和国境内，取得营业执照等，从事食品销售和餐饮服务活动的合法主体，经食品药品监督管理部门审查批准后发给的食品经营许可凭证食品经营许可实行一地一证原则，即食品经营者在一个经营场所从事食品经营活动，应当取得一个食品经营许可；法律依据餐饮服务许可管理办法第三十一条 餐饮服务提供者取得的餐饮服务许可证，不得转让涂改出借倒卖出租餐饮服务提供者应当按照许可范围依法经营，并在就餐场所醒目位置悬挂或者摆放餐饮服务许可证第二十九条 餐饮服务许可证有效期为3年临时从事餐饮服务活动的，餐饮服务；他会看情况收取转让金，一般不会收得比他出的少待下一个承租人又要转让店铺时，这种情况会循环发生，每个人都想赚钱，就会使得该店铺的转让金越来越高A租户交了5000元转让金店铺位置及人流优势存在，A转给B，收6000元转让金，通过转让金，A实际又赚了1000元店铺位置及人流优势增加，B转给C。