1首先在开头用一些吸引人的词汇或短语，如“机会难得”“商机无限”等，引起读者的好奇心或兴趣2其次在广告中简单介绍店铺的基本概况，如店铺面积装修风格菜品特色客源情况等3最后突出转让店铺的优势，如好的地理位置稳定的客源高品质的菜品和设备等，再提供清晰明了的联系方式；法律分析1在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约2在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写3带上材料到工商局取预约号，交材料4若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料一般下次来无需再预约5若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更。

因为对方无证转让，签使场地使用权转让和设备转让合同可以了这样你在法律上也安全，另外你这个要求房东的做法是对的，因为有些房产证是不具备商业用途的，这样你是注册不了，注册时一般去街道的房管所出具商业用途的证明书和租赁合同备案，还要缴交合同的印花税，工商哪里就可以申报执照了，如果做餐饮还得；1签订转让协议2对双方的权利义务在协议中约定清楚，出现违约如何处理3如果是受让方一定要留好转让方的家庭住址电话等联系方式4如果房屋是租赁的，要与房主协商好转让后，房屋的承租问题。

1 我们想要将饭店转让，必须要先和家人合伙人商量好然后我们店铺整体干净，物品摆放整齐，给人一个好的印象接下来我们可以在58同城赶集网百姓网等网站上发布店铺转让的信息，在转让信息中可以突出店铺的优势，以此来吸引买家比如说店铺地理位置优越，转让价格实惠等等2 想要快速的将店铺转。

餐饮商铺转让描述文案

一转让标的甲方将于酒店内所有财产设施转让给乙方，转让价格__元二转租标的甲方将租赁房屋___间共__平方米及附属设施院子转租给乙方院内车棚使用权归所有，租赁费用___元，租赁期限二年整，从_年_月__日起到__年__月__日止合同到期后乙方有优先承租权后乙方有优先承租权。

1确定转手者是房东还是租赁者如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积结构等情况进行检查2检查是否曾经存在违法违纪记录亲自到工商管理部门税务部门了解工商管理费应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款3是否与前员工有经济纠纷。

餐饮商铺转让合同协议书

1 旺铺转让位于繁华商业街的餐饮店，面积适中，设施齐全，目前经营状况良好因个人计划调整，无奈转让，望有缘人接盘，价格可谈2 迎宾路上的黄金地段，餐饮旺铺寻求新主人店铺面积适宜，生意兴隆，因家庭原因，现忍痛转让有意者请来电咨询，电话号码139xxxx0x663 地处热闹商圈，面积达XX。

1店主由于个人原因，无法继续经营了，特此转让2因本人要外出发展，忍痛转店，诚挚欢迎有识朋友来我店铺参观3由于本人个人原因，现转让旺铺一间，有意者可约谈4中有重要事情，故转让本店，欲购者速来，手慢则无5家人一起回家乡发展，故低价转让此旺铺，有意者可电联6由于个人。