一租赁期间出售房屋，合同是否还有效 根据合同法第二百二十九条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力并且在城市房屋租赁管理办法第十一条规定中，租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定在租赁合同中有一条规定“买卖不破。

1法律不禁止承包出租房进行转租 2对于租赁房屋之后是否可以转租需要和出租人在租赁合同中约定清楚未经出租人许可转租的，出租人可以请求解除合同 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余。

出租是将自己的财产出租与承租人的行为转租是承租人根据租赁合同的约定将承租的租赁物转租与第三人的行为转让是将自己的财产以有价无偿的方式将权利转让与他人的行为根据中华人民共和国合同法第二百二十四条 转租 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人转租的，承租人与。

在同等条件下，租房人一般都可以拥有优先购买该房屋的权利以上就是关于转让和转租有什么区别的详细介绍，希望可以帮助大家更好的区分清楚转让和转租转让一般是转卖房屋产权，而转租一般是出租房屋使用权，不管是转让还是转租，都必须经过房东的同意才可以。