1出租门面房房租适当优惠如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可以适当的优惠房租2调查周围房价调查周围店的大概租金，及租客可承受的租金3租约适当增长时间出租门面房租约可以是三年至五年，而不是一年一年签而且头三年一般不提高租金，第四年如果周边房租涨价，房东可以适当提升。

该商铺的出租方式如下根据安居客查询得知，银泰城商铺租金151万一个月起租期是36个月，这意味着商家需要一次性支付4356万元作为租金，并在租期内每月支付151万元的租金这样的租金水平对于商家来说是一种较高的投资，需要商家仔细考虑自己的经营计划和资金状况同时，36个月的租期相对较长，商家。