租售比等于每平方米使用面积的月租金每平方米建筑面积的房价等于月租金房价房屋租售比每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值国际通行标准认为，合理的房屋租售比在1比200到1比300之间这个比值意味着如果把房子出租，200个至300个月大致相当于16年至25年内能收回房款，买房。

租售比 = 每平方米使用面积的月租金每平方米建筑面积的房价= 月租金房价例如50m2电梯小户型带家具，800元月是基本价，2002年买的房子，当时卖价2550m2，按此价格和租金水平计算，其租售比=8002550×50，按2002年的卖价约为1160或者月租金建筑面积=80050=16元平方米月。

房产租售比的合理比例1250以内合理房产租售比是指房屋的年租金与房屋总价之间的比例，它是一个衡量房地产市场投资回报的重要指标一般来说，房产租售比的合理范围在1250以内被认为是较为合理的以下是房产租售比合理比例的一些考量因素房产租售比可以反映出租金相对于房屋价值的回报率一个较低。