1、房产税＝1200*12*12%应该是出租人交，但是在实际业务中往往承租人承担初次之外出租人还应该按照租金收入的5%交纳营业税印花税＝1200*12*01%财产租赁业按照合同金额的01%征收土地使用税每个地方税率都不一样。

2、那么，成都租房备案要交税吗？房屋租赁备案有什么用呢？下面小编就带大家一起来了解了解成都租房备案要交税吗成都租房备案是需要交税的，一般来说需缴纳合同租金5%的税费但是地税局是不办理个人出租房屋缴纳的相关事务，而是移交到各区县的街道办事处进行办理因此，业主需携带房屋的租赁合同本人身份证到；纳税人如果未在规定期限内办理纳税申报和提交纳税材料的，将处2000元以下罚款，情节严重的将罚款2000元到1万元总之，现在租房市场较为混乱，房屋租赁税征收和监管存在诸多困难，房屋租赁备案率低，租赁双方都不愿意进行备案，监管部门无法征税，个人住宅租赁的发票开票率仍达不到5%；房屋出租如何交税？ #xE768 我来答 分享 新浪微博 空间 举报 3个回答 #热议# 你觉得这辈子有希望看到996消失吗？ fengdu1972 20200926 · TA获得超过1391个赞 知道答主 回答量265 采纳率0% 帮助的人34万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 关于出租房屋交税的规定 Error loading。

3、税率计税依据与应纳税额的计算一计税依据按房产余值计税和按租金收入计税两种1对经营性自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据2对于出租的房屋，以租金收入为计税依据二房产税的税率1从价计税12%2从租计税12%3房产税税率优惠个人出租住房，不分。