1协商谈判在维系良好互通关系的基础上，各方共同进行深入沟通，化解纷争，毫无疑问地成为最为理想及成效显著的解决途径2调解事宜若无法通过协商实现共识，涉及国有企业的任何一方或者双方都可以选择请求相应的上级主管部门出面进行调和在此情形之下，上级主管部门应当秉持公正公平的原则，厘清事实真相。

法律分析房屋转租纠纷可以通过协商调解诉讼仲裁的方式处理当事人可以自行选择解决方式但是申请仲裁，应当签订有效的仲裁协议提起诉讼则需提交起诉状及副本法律依据中华人民共和国民事诉讼法第三条 人民法院受理公民之间法人之间其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的。

法律分析转租人对房屋负有安全维护义务第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同法律依据。

法律分析房屋转租纠纷的处理可以通过当事人协商调解仲裁和起诉的方式来解决房屋转租应该事先告知出租人，没有告知的，出租人有权解除合同如果没有告知，后面出租人知道或应当知道的情况下没有异议的，视为同意转租法律依据中华人民共和国民法典第一百八十六条 因当事人一方的违约行为。

房屋转租合同纠纷违约责任1未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金给承租人造成损失的，还应负责赔偿2交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常安全使用的，应负责修理承租人有权要求支付违约金给承租人造成损失的，还。