房客想转租须房东认可，可以转租依据关于加强出租房屋综合管理工作实施意见1出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，应与公安机关签订治安责任保证书，督促承租人员办理居住登记发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑，应及时告知公安机关发现承租人擅自转租和擅自将。

1“店面转让”既可以是包括了房租也可以是不包括，得看权利人“转让”的具体内容，转让，是把自己的东西或应享的权利让给别人转让是由店面的租赁者转租给你，所以被装让者肯定得支付一定费用，也就是店铺转让费2店铺转让费的多少要根据店面的位置人流量人气等决定的，费用大约是门面房。