出租房子注意事项 1筛选房客房子最好是租给有正当职业以及修养好的租客2核实租客的身份在将房子出租于租客的同时，对于租客的身份也进行核实，避免遇到案犯租客3房子尽量不要租给短期的租客租房期限最好以半年的期限为主，并且不要将自己太多的信息透入给不知底细的租客房东出租房屋签；拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋，作为企业和自收自支事业单位，应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为12%行政机关全额和差额拨款事业单位人民团体军队房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余。

1企业作为承租方，租赁房屋且取得对应发票时借预付账款房屋租赁费应交税费应交增值税进项税额贷银行存款2企业作为出租方，出租房屋且取得收入时借银行存款贷主营业务收入应交税费应交增值税销项税额3房屋经营租赁应根据企业承租或出租角度，通过“预付账款”或“；欲出租房屋位于XX市XX区XX街XXXX院内华丽都饭店附近，东邻六中南邻五中北接宝善街小学，属学区房 本房屋为三室两厅两卫一厨，面积115平米，主卧次卧书房均为阳面其中主卧有储藏室一间，房屋内部中等装修，大理石地板，涂料墙面，易于清理房屋内家具齐全最多可以提供4套床，可提供电视。

房屋出租注意事项有哪些 一租客身份 1要求租客提供身份证原件及复印件等有效证件2了解租客的租房目的及工作单位3把房子租给看起来比较靠谱的人，并且电话或手机软件中必须留有联系方式，便于沟通二租房合同 1通过正规途径进行交易，并要求租客签订租房合同2租房合同中必须写明付款；1粘贴出租房屋告示2找中介出租房屋3亲朋好友之间相互宣传4自媒体宣传拓展回答 出租房子的基本步骤首先要确定自己的房子值多少钱，也就是每个月的租金定为多少比较合适这个可以在网上搜一下本小区其他人出租的房子月租金多少，对比房子中的配置确定一个有竞争力的价格或者有竞争力的付款。