3在自己确定居住的意向小区内找寻保安和物业的帮助，咨询相关房东出租房屋的信息4大一点的社区都会有专门的社区论坛找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东如果担心搜出来的电话可能是中介，可通过第1点提到的办法加以区别5发布；叫房东减租的话术推荐如下亲爱的房东你好，我是您家房屋的租客因为疫情期间暂时失去了工作所以无法及时交付房屋的租金恳请房东能够体谅疫情原因，酌情减免房租待疫情好转，我会及时补交房租，请房东体谅，万分感谢，租房人某某某租房减租小技巧1在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜；在为客户介绍房子时，不论是租房还是售房，都是一个销售的过程，凡事有利有弊，如何才能转“危”为安，这就是要看平日总结话术功底了！这里给分享一些通用的销售话术，大家可以结合自己的进行一个总结，为我们的成交增加筹码 1为可说投资房产是较好的选择？ A房产比人民币更利于保值增值风险小，回报高 B从。

流程可以是这样，你先约中介带你看房，看完房子之后，你就挑一些房子的问题，例如朝向不太好小区比较老没有电梯家具比较旧距离地铁站有点远啥的 然后大概话术就是“嗯，这房子还行，但是这家具有点旧，房东能帮我们换下家具什么的吗？”一般他会说不可以或者帮你问问，然后你再继续“这距离地铁站有15；“根据您的时间安排，什么时候来我们店最方便”“您可以随时找我，我叫王XX如果有任何问题，请随时和我联系谢谢，女士先生，再见”电话转接话术“女士先生，谢谢您的来电我们的销售顾问会帮您解答这个问题请稍等，不要挂机，我现在帮您转接销售顾问”“女士先生，谢谢；房子基本的卫生清洁应该做好，来看房，房屋整洁可以很大提高租客的租房意向设施不全可以稍稍降低房租，也会吸引租客入住哦。

这个事情你首先要了解一下周边的房屋出租的平均价格，你才能够和老板谈，比较靠谱不至于一下子就谈崩了和老板谈的时候无非就是说说他这个房子的缺点比如说金边银角，它的地理位置不好，不如对面的或者是其他的房子，房子的朝向不好，不朝阳旁边的商铺生意不好，或者是有直接关门的再有就是说说；租转售话术 买卖市场分析XXX先生 女士你好，我是XX地产和XXXX小区店的您的房子以前我们给您出租过，现在快到期了，您现在考虑出售吗或您的房子一直没租出去，对客户挑剔或房子差是否考虑出售呢之后说我们公司分析今年三四月份还是卖方市场，目前XX房价是历史最高点，正如中央二台经济频道对话。

1您好，请问是某某吗对方说“他不在，你找他有什么事情吗”你应该说“您好，我这里是XXX不动产某某，我想问一下他某某地方的房子考虑出租或者出售吗”2您好，请问是某某吗对方说我就是，你是谁你应该说，某先生小姐您好，不好意思打扰您，我是XXX不动产某某请问您某某房子；以下是几种比较有礼貌的催租语言1 您好，感谢您选择我们的房屋出租服务根据我们的约定，您应该在今天之前支付您的房租我们非常期待您的支持，如果您有任何问题或需要帮助，请随时与我们联系2 尊敬的客户，您好感谢您的信任和支持我们非常重视与您的合作关系，因此我想提醒您，您的房租已经。