法律分析可以转让，但是必须经过车位所有权人的同意才有效承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有小区的地上车位及地下车位只可以出租，由物业公司进行管理如果是新车位，直接与物业公司签订租凭协议。

可以让律师写一份合同，让公证处进行公证，证明这是买方的卖方应向买家提交转让协议及交接证明，并说明车位车库已经转移，车库钥匙交接，水电费也结清如果买家对此感到不安，可以更换一种新的车位无产权可供购买若无财产，则不受物权法的保护，建议租赁车位库是否可以销售。

租赁合同的车位使用权人未经车位所有权人的授权用其名义签订车位转让合同进行物权处分与收益，合同对车位所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由车位使用权人承担法律依据民法典第一百七十一条行为人没有代理权超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理。