不算建筑层数是指不同高度的楼层数，建筑面积是指房屋所占面积的总和，店面出租或转让店铺的建筑面积是衡量店面大小的一个重要指标，不同业主和商家的关注点会有所不同，不影响建筑面积是一个独立的指标。