个人出租房子的，需要缴纳增值税城市维护建设税个人所得税房产税城市土地使用税教育费附加地方教育费附加印花税等税款个人出租住房应缴纳以下税款1房产税以租金收入4%计算缴纳2营业税3%税率的基础上减半计算缴纳3城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建。

个人出租房屋要交税其主要内容是对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税若不是向个人出租租房的，还应当缴纳房产税，以及印花税促进廉租住房经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知一对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税二对。

3对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半 征收营业税 ，按4%的税率 征收房产税 ，免征 城镇土地使用税 4对企事业单位社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税 根据上述规定，出租房子是要缴税的，而且我国已经实行了出租房屋备案制度。

法律分析个人出租房子还交税，应缴纳以下税款房产税营业税城市维护建设税及教育费附加，个人所得税，印花税法律依据中华人民共和国税收征收管理法第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法第二条 凡依。

个人出租房需要的手续有双方签订房屋租赁合同，房主查看房客身份证并索取复印件作为合同附件到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费登记并检查室内家具电器，设施设备的数量新旧及使用状况，移交房屋钥匙个人出租房屋怎么交税？1根据房产税暂行条例第四条的规定，房产税的税率，也根据。

个人出租房子除交纳增值税及其附加税房产税以外，还要交纳个人所得税1增值税个人出租住房，税率5%，减按15%计征应交增值税=含税租金÷1+5%×15%个人出租非住房，税率5%应交增值税=含税租金÷1+5%×5%2城建税=应交增值税税额×7%3教育附加=应交增值税税额×3%4地方附加=应。

联系人×××，电话××× 出租房屋，需注意下面几个方面先要注意房屋出租信息启示要书写规范第一，要写清出租的房屋的地址面积大小装修及家居情况第二，需要留下房主联系电话第三最主要的是房租问题和其他问题，可看房后再谈为了把房子尽早的租出去，房租问题灵活掌握，譬如每月多钱。

发布租房信息注意事项1注明房屋地点发布平房出租信息，很重要的是说清楚你房屋所在的地方，应该言简意赅，简明扼要一般网站会有字数限制的而且你要区分一些容易混淆的，比如某大学要分开哪个校区，避免弄混了同时也可以发布房屋的地图，让租房者可以容易找到房子看房，节约时间，让你的房子尽快租出去。