1、像没有经济负担的购房者，不太确定未来是否会居住话，最好是将新房空置出来，以免房屋出租后，产生各种问题当决定居住前，再按照自身的想法，来进行房屋的装修如果业主决定出租的话，往往先需要考虑到房屋所处的位置，地段是否优越，周边的生活配套设施是否完善，例如出行方不方便，有无大型购物中心等；个人出租房子除交纳增值税及其附加税房产税以外，还要交纳个人所得税1增值税个人出租住房，税率5%，减按15%计征应交增值税=含税租金÷1+5%×15 个人出租非住房，税率5%应交增值税=含税租金÷1+5%×5 2城建税=应交增值税税额×7 3教育附加=应交增值税税额×3 4。

2、委托出租房屋的经营利润以天为分配单位，并按照同类型房屋分别平均分配计算方式如下 委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和÷当日委托出租同类型房屋的数量 第八条设施设备损坏责任及费用的承担 一本协议期内，凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。

3、这个要看情况选择的，房子的楼龄和房子位置，周围的一个房价趋势如果楼龄较新的话，建议租房给别人收钱，第一个原因，人民币现在是贬值的一个趋势，房子至少保值及增值以上第二个原因，房子真的越来越值钱，除去农村，无论是城镇还是城市都是在发展的道路上，经济是不断发展的，楼价的趋势都是不断。

4、个人出租房屋取得的所得的个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%但应纳税额则分两种情况，主要分割点在每次月收入是否超过4000元1每次月收入额不超过4000元含4000元的，应纳税所得额是每次月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费向出租方支付的租金由纳税人负担的出租住房实际；你当美国是中国，人们时刻准备着离开家园为城市改造献青春吗？美国的宪法和法律不是仅供观赏的而且，在美国，由于标准要求高，木结构的房屋成本并不低，对防火防潮防虫透气等的规定是非常严格的比如，用来建造美式木屋的木材的平均含水率只有17%，否则，一旦因房屋质量出现问题而被告上法庭，所面临的赔偿可能令其；二房屋租赁登记备案证明是干什么的 房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同根据我国城市房地产管理法的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限租赁用途租赁价格修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

5、城市房地产管理法第53条规定，出租人和承租人应当订定书面租赁合同，约定相应条款，向房产管理部门登记备案合同是处理房屋租赁纠纷的重要依据 2备案要前置备案登记是房屋租赁各项工作的前置性工作，没有备案登记，一切无从谈起实行备案登记也是出租房进入房屋租赁市场的准入制度，它绝不是简单的登记和收费。