1、没有风险，你只是把房子租给他，而他也只是把你的房子注册成公司的住所，而不是公司的资产，所以是没有关系的如果实在是不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上注明“只做公司注册用”，即可办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明自有房产提交产权证复印件租赁房屋提交租赁协议复印件。

2、不定时观察房屋居者这的情况等一一定要认真审查公司的相关营业证明等相关证件，复印留底二签定好租房合同，交纳一定数额的抵押金，防止出现1公司拖欠房租及水电煤气电话等费用2员工在租住期间损坏房屋内家具家电等设施3员工卷东西逃跑，以至于最后给房东在经济上精神上带来。

3、出现的问题有1包租公司与业主签的协议有些条款比较苛刻甚至算是霸王条款，比如出租期间不能出售该房产包租公司有优先购买权业主签署协议后反悔业主赔偿违约金包租公司反悔很难从签署的协议中追究其责任2包租公司如果包租之后，如果长时间未能把房子再出租出去，则是亏本生意，包租公司会考虑单方解除。

4、房子租给房屋托管公司比较好相关优势介绍具体如下1避免空置每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险替客户承担2收入可观每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于客户亲自管理的全年纯收入3减少风险避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理。

5、合法根据查询中华人民共和国合同法得知公司股东租来的房子，给公司使用，可以看作是转租行为，进行收取租金是合法的。

6、把房子租给民宿公司有一些风险，需要谨慎考虑以下是可能存在的风险1 手续风险如果民宿公司没有按照规定办理相关手续，可能会导致以后出现问题2 损耗风险由于民宿公司经营的民宿通常会比普通出租屋有更多的使用率，因此房子的损耗可能会更严重3 安全风险民宿公司经营的民宿可能吸引更多的人。

7、不好因为安家公司风险较高，房东和房客不是直接沟通，会被安家公司双头牟利，容易造成房东收不到租，而房客却给安家公司交高额租金的乱象，所以租给安家公司不好。

8、法律分析自有房产出租给公司的，个人应按出租金额乘以百分之十二缴纳房产税，按土地使用证上的面积乘以该地段的单位税额缴纳土地使用税，按出租金额乘以百分之五缴纳营业税等，具体多少以当地税收政策为准法律依据中华人民共和国民法典 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称数量。