法律分析1房产税以租金收入12%计算缴纳2营业税以租金收入的5%计算缴纳3城市维护建设税及教育费附加以营业税税额的10%计算缴纳4个人所得税按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

如果租入时间在1年内，支付店面租金应计入销售费用科目如果超过1年，应该计入长期待摊费用具体会计分录是1一年之内的租金 借销售费用租金 贷银行存款 2超过一年的租金 借长期待摊费用租金 贷银行存款 销售费用是与企业销售商品活动有关的费用，但不包括销售商品本身的成本和劳务。

2转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去#160两者的区别，分别如下所述1店面出租或称商铺出租是将门面使用权经过合法途径交与个人团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移2店面。

租赁的价格在几万每年以为偏远的地方，旅游人群去的机率比较少，这种摊位卖的东西要好，才能够吸引到消费者的关注，不然很难赚到钱四 服装类的摊位价格会高一些，摊位的价格和经营者售卖的东西有很大的关系，景区租赁摊位一般是有规划卖东西的区域，往往服装类摊位租赁费用全年在十几万元左右。

此外，转租和承租权转让在法律上有所区分，前者是保持原租赁关系的基础上建立新租赁，后者则是原承租人与房东解除合同后，由新承租人接手无论是转租还是承租权转让，都需要征得房东的书面同意，并可能涉及原承租人对新承租人的补偿费用，这部分费用需双方协商并谨慎处理总之，店面出租与店面转让在法律。

1调查商铺的产权房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险，房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同2租赁保证金商铺适应的电费电话费物业管理费等费用比较。

如果是没装修的一般都是2000到4000不等，如果装修过的，过渡费都是一万多 我说的是杨家坪哈，当时我都去问过的本来想在那点开个女装的，但是发现确实不行，我还是劝你莫跑到地下商场去开店，黑恼火我周围太多做跨了的朋友，与其说做跨不如说做起黑累。

想要开一个实体店，就必须要有一个门面，所以如果自己家没有门面的话，就要选择进行租赁门面，对于房东来说，可以给自己带来一笔不小的收入，但是想要出租门面，首先要知道自己的门面值多少钱，然后要知道门面出租协议怎么写，这些问题大家要注意，那么，底商门面出租协议？门面出租怎么定租金？下面一一为大家解答底商门面出租协。

5“除国务院另有规定者外，任何地区部门不得擅自提高或者降低费附加率”因此，出租门面房应交纳12％＋5%＋5%＊7%＋3%＋2%＝1755的税，这是按照目前税法的规定 以上就是小编给您介绍的关于商铺租赁应该交多少中介费和商铺出租的税率是多少的相关的介绍，商铺租赁应该交纳的中介费用应该跟给。

出租门面由出租方，即房东交具体要交营业税城建税教育费附加房产税每月要交税计算如下营业税=5400*3%=162 城建税=162*7%=11 教育费附加=162*3%=5 房产税=5400*4%=216 以上合计=162+11+5+216=394元，每年交税4728元房产税有些地方个人可以不交，具体请咨询门面所在地的税务局。

但是在付钱之前一定要找到房子的产权人，和产权人签订好租房合同和价格，再来付转让费，拿到房子总之，成熟的商铺你不付转让费是拿不到的，否则垦荒者的损失谁来出所以在进行租赁的时候，是否出转让费还是应该由实际情况来说的，并不是说出转让费不出第二被租店面拆迁怎么办1要求拆迁方给予。

相反，地处偏僻的门店，由于客流量小，转让费则可能较低，甚至有些情况下是不需要的然而，转让费在一些情况下已经超出了其本来的租赁交接费用范畴，逐渐演变为一种投资或投机的手段投资者通过炒作商铺来获取利润的现象日益增多，他们会在新门面或空门面出租时设置高额转让费此外，房东在与原租户解除。

一一般情况要转让费的店铺分为以下几种情况1店主目前在盈利不急于转让，就是所谓的旺铺转让2店主给算上原来的装修费用3铺面房租和地域有优势4亏本转让，这种转让费一般会低二首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章出租合同是日后确定双方权利义务解决纠纷。

3根据法律规定应由商铺出租人来缴纳商铺租赁税但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%费附加金个人出租的还要带征3%个人所得税法律依据。