1、8一定要确认房屋安全安全是最重要的，不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水电路布置等9签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面在双方签订。

2、违反出租房屋安全担保义务产生承租人绝对解除权，该解除权不因任何事由受到影响法律依据中华人民共和国劳动合同法第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用收益，承租人支付租金的合同第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称数量用途租赁期限租金及其支付期限和方式。

3、本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记安全检查等管理制度出租的房屋，其建筑消防设备出樱扒入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定法律依据 中华人民共和国租赁房屋治安管理规定第一。

4、4城镇街道居民委员会村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范法制宣传教育和治安管理工作5出租的房屋，其建筑消防设备出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定危险和违章建筑的房屋，不准出租6私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法。

5、4承租人不得利用出租屋进行其他危害国家利益公共利益的活动5集体承租或单位承租房屋时，应当建立安全管理制度房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安。

6、\r\n4出租房屋的时候，应该经常和物业保持联系，这样就可以了解到租房人是否有按时交纳物业费水费及电梯费等，假如有大量欠费情况的话，请物业一定要告知，从而避免出现租房人欠费不辞而别的事情发生\r\n5假如房东亲自带陌生人看房，孤身一人的情况下一定要注意自己的人身安全假如租房人将房屋。

7、出租屋聚集的地方，也是人员较密集的地方，所以出租屋的消防需要做好，那么出租房消防安全要求有哪些呢下面跟着来了解一下一出租房屋为封闭空间，要设置门锁装置二同一房屋内出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，每间房间及公共部位安装独立式火灾探测报警器，并设置监控。

8、房子出租签合同必须加上以下四句话1租客如果说要增加设施或者是其他的装修，必须征得房东同意，并且承担所有费用2租客不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则后果自负，房东有权终止合同3在租赁期限内，租客是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有的安全事故都由租客来承担，与房东无关包括但。