8未经甲方及酒店所有权人书面同意，乙方不得擅自将酒店出租出借或转让给第三方经营 五酒店交付及收回验收 1甲方交付给乙方的`酒店内附属设施设备应当处于正常使用状态，甲方有义务检验并向承租人作出书面说明 2乙方如终止经营应将酒店房间内附属设备设施按移交清为准交还给甲方，如有丢失及故意。

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4，在签转让合同时要注意一下细节一，之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，二，物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等三费用的约定四涉及到房屋租赁的，还要了解土地。

1合同法转让宾馆经营权需要通过签订合同来确立双方的权利和义务，合同应当符合合同法的规定，保障双方的合法权益2土地管理法如果宾馆所在的土地是国有土地，转让宾馆经营权需要遵守土地管理法的规定，如取得相关行政许可支付土地使用权出让金等3物权法转让宾馆经营权需要符合物权法的规定。