1、很多经济比较宽裕的朋友，都会将多余的资金拿去购买房屋，然后再将房屋转租出去，以此获得房屋租金，而个人出租房屋的时候，一般也是需要交税的，那么个人出租房屋交什么税呢一起来详细了解下吧一个人出租房屋交什么税 个人出租房屋交什么税个人出租房屋需要交的税主要包括房产税个人所得税和增值税。

2、个人住宅出租要交税个人房屋出租需要缴纳税款，个人出租房屋所得的租金需要缴纳房产税增值税个人所得税等税款，其中个人所得税税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额此外，个人出租住房还需要缴纳营业税城市维护建设税及教育费附加等税款缴纳；个人房屋出租需要满足以下条件1有合法的房屋产权证明2房屋为共有产权的，必须有共有权人同意租赁的证明3住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策4用于出租的房屋得不存在质量问题，没有安全隐患，可以保障正常使用个人房屋出租注意事项1对房客进行筛选尽量将；具体如下1房产税城镇土地使用税，凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳2营业税，按租金收入的5%缴纳个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征3城市建设维护税，纳税人所在地按营业税的税额的7%计征纳税人在郊区各县城镇范围内的，按营业税的5%计征，其余地区税率为1%；法律分析个人出租房屋是指个人产权的房屋出租，应区分“住房”出租和“非住房”出租两种情形1如果个人出租的房屋是住房，即房产证上注明的房产用途为“住宅”的，可按5%的综合征收率，综合缴纳增值税个人所得税房产税城镇土地使用税印花税城市维护建设税教育费附加和地方教育附加等各项。

3、很多经济比较宽裕的朋友都会选择购买多套房屋，然后将其中不需要居住的房屋出租出去，以此获得长期的房屋租金盈利，不过在盈利的同时，也需要缴纳个人所得税，那么个人出租房屋交多少个人所得税呢一起来看看吧个人出租房屋交多少个人所得税 个人出租房屋所得额在20万元以下的，按照5%的税率交纳个人所得；二取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除三国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复有关财产租赁所得个人所得税税前扣除税费的扣除次序调整为一财产租赁过程中缴纳的税费二向出租方支付的租金等等。

4、房屋个人租赁合同范本5篇 租房少不了要用到合同的，房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，以下是我整理的房屋个人租赁合同范本，希望可以提供给大家进行参考和借鉴 房屋个人租赁合同范本篇1 甲方___ 乙方___ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为___使用，双方议定遵守事项如下 房屋座落。