厂房租赁要交的税及税率如下1增值税一般纳税人出租厂房的税率为11%，小规模纳税人为5%若出租的是2016年5月1日前取得的自建厂房，一般纳税人可选择按5%的率计算交纳2房产税以租金收入的12%计算缴纳3城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳的税额乘以适用的城建税率和教育费附加率3%。

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厂房租赁合同的书写，房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容一房屋租赁当事人的姓名名称和住所二房屋的坐落面积结构附属设施，家具和家电等室内设施状况三租金和押金数额支付方式四租赁用途和房屋使用要求 五房屋和室内设施的安全性能六。

个人出租房屋个人所得税应纳税所得额=当月取得的租金收入缴纳的各项税金教育费附加每月较高800元的修缮费用扣除费用应纳税额=应纳税所得额×10%选择厂房出租应该注意哪些问题租赁仓库前应该注意些什么事项租前实地考察，查看仓库权证明文件，签订合同并备流复印件注意仓库的种类，不是仓库。

上海业主厂房租赁费用出租方甲方承租方乙方根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下一出租厂房情况甲方。

该税收是为了增加政府的财政收入，并调控房地产市场的健康发展不过请注意，具体缴税责任方会因当地的政策有所不同，需要参照当地的规定来确定是房东还是承租方来承担此项税务建议签约前核实相关政策或与房东协商3 增值税在某些情况下，租赁厂房可能涉及增值税的问题特别是在厂房租赁过程中提供的。

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法律分析厂房租赁属于房屋租赁合同进行租赁活动要签订租赁合同，而厂房是属于房屋的一种，所以厂房租赁产生的纠纷是属于房屋租赁合同纠纷房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限当事人约定了租赁期限的，为定期租赁未约定租赁期限的，为不定期租赁租赁期限6个月以上，而未采用书面形式。

找厂房较好不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间没必要把时间花在这上面可以找几家中介同时找，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看这样可以节约你很多宝贵的时间并且有中介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。