3除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客4租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还5在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人。

要解除租赁合同，须提前通知的时间是自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内通知对方解约或者对方催告后的合理期限内如果法律有规定或当事人有约定的，则按其规定或约定的期限来通知法律依据民法典第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该。

法律分析如果租赁双方协商一致提前解除房屋租赁合同，不算违约，若当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任法律依据中华人民共和国民法典第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式当事人未采用书面形式，无法确第七百。

法律主观房屋租赁中的违约行为的处理方式有1有合同的，按照合同约定处理2若合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金3若给出租人造成损失的，还应当赔偿损失法律客观中华人民共和国民法典第七百零九条承租人应当按照。

提前解约房租怎么退1具体还是看当初双方签订的房屋租赁合同1提前解除合同的相关约定，一般情况下剩余租金不退2再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还按照合同执行即可2租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可1提前退房房东不退租金。

可以，但是违约方要赔偿给另一方一般来说押金是给予退还的押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还在违约时将会被扣除 押金具有替代性，一般是在一方。

除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额二提前解除租赁合同的情形房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋1房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋2协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商。