1、首先，承租者拥有优先购买权，依据我国中华人民共和国民法典第七百二十六条之规定，当房屋的所有人出卖方决定出售其所持有的租赁房产时，必须在出售前的合理时间范围内向承租者进行适当告知，在此情况下，承租者就有权以同等价格和条件优先购买此房产但若该房产是由房屋的按份共有之人行使优先。

2、法律分析可以转让房屋租赁权的转让，就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同我国城市房屋租赁管理办法第27条第 1款规定“承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人；2承租人与房屋承租权的受让人签订“房屋承租权转让合同”3出租人与房屋承租权的受让人签订“租赁主体变更合同”，变更房屋承租人，继续履行原租赁合同4双方当事人在“租赁主体变更合同”签订后的15日内，应当去房地产交易管理部门办理登记备案房屋转租不同于房屋租赁权的转让房屋租赁权的；土地使用权类型为租赁可以进行买卖的，不过前提是具有完整产权的房子土地使用类型决定的是土地的使用权的年限并且国家也有明确的规定不可以在市场上进行出售没有产权证的房子，因为会有法律纠纷 一土地使用权类型为租赁可以进行买卖吗 土地性质是租赁的具有完整产权的房子可以买卖租赁性质的土地出卖。

3、根据相关法律法规规定，租赁中的房屋具备可交易性在此前提下，业主对于房屋的出售必须预先在合理可行的期限内向租户发出通知，以保障租户享有优先购买权倘若租户未能在接收到相关通知后的15天内作出是否购买的明示回应，则业主有权将该物业出售予第三方，同时，租户亦有权根据自身意愿继续履行原有的租房；民法中关于买卖巩固租赁的规定是出租人想要出售租赁物的话应该提前通知承租人，因为承租人在同样的条件下，相比于其他人具有优先购买的权利就算是承租人自己不愿意购买，在别人购买的这件不动产之后，也不能当时就解除了房屋租赁合同一民法中关于买卖不破租赁的规定是什么？1最高人民法院关于贯彻。

4、买卖不破租赁的定义就是出租人可以出售租赁房屋，但是买受人在得到了该房的所有权的时候，租赁房屋存在的租赁关系是不会消失的，不会受到所有权的变更而受到影响一买卖不破租赁是如何定义的出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的；租赁权可以转让法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

5、租赁房屋被卖后，租客有权继续居住因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力也就是说即使房屋被卖的，新的房东也要继续履行租赁合同，直至租赁期限届满所以租赁房屋即使被卖的，租客也可以继续租房屋直至租赁期限届满。

6、根据法律规定，租赁房屋被卖后，有权继续承租租赁物在租赁期间所有权发生变动时，原租赁合同继续有效，不受影响，新的所有人须尊重承租人使用权的原状，新所有人取代原所有人成为新的出租人，继续履行原租赁合同的权利义务。