商铺出租和门面出租在本质上没有什么不同，商铺就是门面的意思都是由商铺的所有者或经营者将其所有或经营的商铺交给消费者使用，消费者通过定期交付一定数额的租金，取得商铺的占有和使用权利的行为商铺租赁是商铺使用价值零星出售的一种商品流通方式商铺租赁合同中应包括以下方面的主要条款出租商铺的。

1店面出租或称商铺出租是将门面使用权经过合法途径交与个人团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移2店面转让是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人以个人，团队的形式来获取经济利益的方式，店面转让一般都会含押金在里面3店面出租就。

而且头三年一般不提高租金，第四年如果周边房租涨价，房东可以适当提升附近租赁门面的注意事项1附近租赁门面的注意房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险房屋权利人以确保与房屋权利人。