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是属于学校的收入地皮是属于国家的，但是使用权是学校的，学校可以依据实际情况出租获得收入所以这是合理也是合法的就像房地产商跟国家买地，地的所有权依然是国家的，但是使用权就是房地产商的了学校的地一般有2个方面来源，一是国家拨给其的使用权的地，另一是学校跟政府买的而获得使用权的。

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