这个问题我跑了一个多月方弄清楚，50分真不算多啊该证明是一个叫“房屋租赁管理办公室”的机构办理，但是北京是有的区有这个办公室，有的区没有如朝阳区就没有这个办公室，因此租在朝阳区的房屋就办理不出这个备案证明我知道昌平区能办，我这里有一张样本。

租房子需要的手续房屋租赁实行登记备案制度无论是签订终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市市县人民政府房地产管理部门登记备案各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记。

1经营性用房对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订变更终止，出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续如果是在北京的出租人，其出租的房屋如果是在北京范围内的，都要到房屋所在区县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处乡镇人民政府。