第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失___元，并支付转让费的___的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方前述顺延除外或甲方在每年营业执。

店铺转让费是指租户在店铺租期内未到期征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修原来购买的设备经营的项目货物加盟许可费其他无形资产等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费法律规定 编辑 如果房屋无装修或不是租户。

店铺转让费是怎么计算的一般的转让费，地理位置不同，店铺情况不同，店铺转让费自然也就不同现在市场大的行情是按照#160 店铺商业使用价值情况折旧加店铺装修设施设备折旧就等于店铺转让费用店铺商业使用价值情况是根据店铺年房租来算，年房租高说明店铺地段比较好，年房租比较低说明店铺地段不是。

当然是和你有关系的，因为人家的项目是在你转让店铺之前做的，也就是说，人家的费用你也是挣钱的，所以如果要退款的话，你当然也应该承担一部分责任。

门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人以个人，团队的形式来获取经济利益的方式1从法律上看，转让是指所有权转让，而转租是是使用权转租2你说的看到广告，说是转让，其实一般并不是商铺的所有权人，大多还是承租人，不过，铺面装修内部设备可能是承租人的3。

甲乙丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议 一丙方同意甲方将自己位于___街路___号的店铺原为___转让给乙方使用，建筑面积为___平方米并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 二该店铺的所有权证号码为___，产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_。

转让费一般包含原经营者的装修费，杂费原来购买的设备等和其他相关成本货物加盟许可费其他无形资产如果房屋无装修或不是租户出钱装修无设备租户原来自购设备或无经营项目指租户不把经营项目留下，一般不产生转让费但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价。

再通过微信聊天建群也行，发朋友圈也OK，营造一个很多客户来看店的现象，具体怎么做，老板们发挥一下想象力自导自演就行了，让对方看到你的店铺炙手可热，现在不交易很可能就被别人夺过去，从而促进转店的时间最后一种方式就是通过平台转让，让专业的平台转，他们会有更多的推广途径和找店客户。

店铺转让费是指租户在店铺租期内未到期征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修原来购买的设备经营的项目货物加盟许可费其他无形资产等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费租金租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产。