可以租赁店铺时应对出租人的资质经营状况等方面进行了解，如果商铺有债务纠纷也可以出租但是尽量不要出租，对于承租人而言会存在法律风险1商铺的产权人有债务纠纷时，如果商铺进行抵押的，承租人可以租赁，但承租人不能对抗抵押物权人实现抵押权2抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后。

商铺纠纷是否可以报警要看具体的情况一般的店铺纠纷是属于民事纠纷，而警察是不处理民事纠纷的，当事人可以向仲裁机构或者法院申请解决纠纷如果因商铺纠纷而发生打架斗殴等情形的话，这种情况下就可以报警 商铺纠纷是否可以报警要看具体的情况一般的店铺纠纷是属于民事纠纷，而警察是不处理民事纠纷的。

店面转让纠纷是合同纠纷案由商铺的转让合同，常见的事项除了主体之外，主要是承租的地点面积租金租金递增的比例及时间点租赁保证金或者履约保证金违约金合同解除权违约责任纠纷处理途径拆迁赔偿问题等店铺转让纠纷怎么处理方式如下1当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状原告主体。

法律依据中华人民共和国民法典 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同衍生问题店铺转让纠纷可以报警吗商铺纠纷。

法律分析案由为租赁纠纷当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状原告主体资格证明起诉证据等材料委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

店铺转让纠纷处理方式如下1当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状原告主体资格证明起诉证据等材料委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明2当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入。

通常来说，商铺合同纠纷的起诉过程受多方因素影响而存在差异首先，必须提交起诉书及相关证据至有管辖权的法院请求启动诉讼随后，法院将对其进行立案审查紧接着而来的送达环节，即把诉讼文书传达给被告，同时给予对方答辩期之后可能进行证据交换与庭审等程序整个流程所需时长难以预估，可能受案件复杂。

关于租金支付的问题，因为它属于合同解除的法定理由之一，如果任何一方违反了他们的主要责任并未能按照约定准时支付款项，而且经过了合理的催促仍然没有在规定期限内偿还，那么我们就有权利向另一方发送通知，请求解除合同在接到这样的通知之后，另一方将会丧失对该店铺的占有权以及使用权，这时我们就可以开始。