关于门面房买卖不破租赁的相关规定是门面房产权发生变更后，原门面房租赁合同继续有效，而且，产权人有意出售这套门面房的话，应该在第一时间内先问询一下承租人的意见，因为在同等条件下法律规定的是承租人具有优先购买的权利一门面买卖不破租赁的法律规定是什么？私有房屋在租赁期内，因买卖赠与；两者的区别，分别如下所述1店面出租或称商铺出租是将门面使用权经过合法途径交与个人团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移2店面转让是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人以个人，团队的形式来获取经济利益的方式，店面转让一般都会含。

但一般中介从事住宅房产出租出售的较多，而对商铺出租转让涉及的较少，再加上被动的等求租户提供信息，致使此类信息有限，不能达到快速转铺的目的，而且双向收费让求租的客户群体望而止步，以致效率较低另外高收费标准，对有些转让费或租金稍低的客户而言成本太大4在分类信息网上发布信息越来越多的；门面房出租时，租赁合同是关键，确保它是正式且经工商部门备案的，最好直接在当地工商部门购买合同在签订合同时，务必要求出租方提供房屋产权证书原件以及身份证明文件若为共有产权，需所有共有人共同签字，确保合同生效在合同中，除了租金，还应详细列出各项费用的承担方，包括但不限于房屋租赁税金。

门面售卖已经出租

1、以下是对这些网站的 1 58同城这是一个集各类生活服务信息于一体的平台，包括找房子找工作买卖二手物品等在“房产”或“商铺”类别下，可以找到大量的门面出租出售信息，通过地理位置价格面积等筛选条件，可以快速定位到合适的门面2 链家这是一家专业的房产服务平台，提供二手房租房。

2、房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权出租的商铺转让后，原商铺租赁合同继续有效若出租房或受让方要解除租赁合同，须承担违约责任房屋租赁期间内，因赠与析产继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效在签订店面租赁合同之前。

3、商铺租赁是商铺使用价值零星出售的一种商品流通方式商铺租赁合同中应包括以下方面的主要条款出租商铺的范围面积商铺租赁的期限用途租金的数额及交付时间商铺修缮的责任转租以及违约责任等等商铺出租的流程是什么1商铺出租或转让的步骤确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果。

出租门面房交易税费怎么算

3在签订商铺租赁合同的时候，除了租金以外，还一定要明确清楚其他各项费用的支付人，例如房屋租赁税金物业管理费商铺修缮费用等4假如租赁的商铺需要进行装修以后才可以使用的话，那么合同中还需要明确清楚装修的范围5假如商铺所有权人在租赁期间进行商铺出售或者是抵押商铺的，必须在合同中明确。

3 58同城分类信息齐全，包括门面租赁信息4 Ucommune商业地产专业的商业地产信息查询平台，提供商铺写字楼等租赁和出售信息详细解释如下链家是一个集合了房地产买卖租赁信息的综合性网站在链家的网站上，除了可以找到各种类型的住宅信息，还可以轻松查找到门面的出租和购买信息该网站信息。