1性质区别是住宅性质的，还是商业性质2使用年限区别如果不是住宅性质的话那土地使用年限就没有70年了如果是商业性质的那土地使用年限也就只有50年了；在南京开设台球室，选址至关重要在繁华地段开设一家装修一般的台球室，并配备高档次台球桌，最低预算可能在一百六七十万左右每个台球桌的价格大约为一万若资金周转不灵活，选择租赁门面是一个更为灵活的选项相比之下，选择在不那么繁华的地段开设台球室，所需费用会明显降低开店还需考虑到办理。

12 彩球气模庆典产品出租店 该项目是应对各种大型商贸，广播宣传，艺术节，开业，开工，竣工，会议，婚礼，生日，祝寿，节日等各种庆典，出租彩球气模等产品初期购买设备，租用门面的启动资金需要20万元13 书刊服务社 书刊服务以收购，销售旧书刊为主，同时兼营租赁，交换调剂，代为租赁等业务开办；我认为没有，就拿我所在的上海来看吧，在街上的门面商铺几乎都是满租的状态，如果有一部分的商铺还是处于空租的，那么一段时间后出租掉的概率也是非常大的！想必当过租户的老板都知道，签合同的时候，起码季交，还要转让费保证金约定每年上涨率，转让的时候要房东同意一一转让费分半，否则你成千上万投资打水漂 更。

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1、类似面积商铺有市场层面广出租容易经营灵活租金较高前期投资较小投资风险较低等优势，如小饮食业服装店便利店咖啡店花铺茶吧药店等等，面积都不需要过大 商铺面积主要注意两点，繁华闹市地段商铺因地价较高，投资时尽量注意减小单个门面面积，目标是提高商铺的单位面积价值若是二层以上的商铺。

2、南京栖霞区门面最贵的小区是钟山国际高尔夫钟山国际高尔夫项目坐落于南京市东部紫金山脚下，是南京市惟一在市区内的高尔夫球场别墅项目，占地面积达3671亩将建成顶级的体育休闲运动与高端别墅相结合的项目。

3、此外，市场价值也会影响门面房拆迁费用的确定鼓楼区作为南京的商业中心之一，门面房的市场价值相对较高房屋的市价出租收益等都是评估拆迁费用的重要因素综合以上几个因素，南京鼓楼区门面房拆迁费用通常不低于一定的基准价，可以预计不少于几十万元，甚至可能达到上百万元的水平然而，具体的拆迁费用。

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在南京开设台球室，选址至关重要繁华地段的台球室虽然装修一般，但购置高档台球桌的话，最低花费大约在一百六七十万人民币左右单张台球桌的价格大约在一万元左右当然，如果你资金周转不便，可以选择租赁门面，这样会更加灵活而在相对不太繁华的地段开店，则所需经费会相应减少除了台球桌，开设台球。

quot便利型quot商铺，通常面积不是很大，从经营的角度也不需要很大，这无疑降低了对投资者资金势力的要求，另外，鉴于其适应性较强，所以出租转让转租都比较容易，这正体现出小型商铺的quot小盘股quot特点正所谓船的好掉头！ 之所以用quot冷门quot来形容quot便利型quot商铺，完全因为该种商铺属于市场细分的型别，很多投资者并不是很了解。

南京门面房不可以住人法定意义上门面房是配套商业用房，不是居住空间，门面房产权性质是商业的，商户开店做生意要办理营业执照通过消防核验消防法第十九条规定了经营应该与住宿应分开，即不能在一层里即住人又做生意当仓库法律规定生产储存经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置。