1、房屋租赁注意事项主要包括以下几点核实房东个人情况验查房东身份承租房屋时，务必验查房东本人的身份证，确保身份真实无误核实房产证要求房东出示房产证，以确认其对该房屋拥有合法的出租权委托出租的验证若房东委托他人出租，需查看委托人的委托书房产证及身份证或复印件，确保委托关系真实；租房注意事项 一明确需求和预算 在开始寻找房源之前，你需要明确自己的租房需求，比如位置户型租金等了解你的财务状况，确定一个合理的预算范围，避免在租房过程中超出自己的经济承受能力二核实房屋状况 在看房过程中，要仔细核实房屋的状况，包括房屋结构装修设施设备等特别注意房屋的采光；1 房屋出租需遵守当地政府的法律法规，确保出租行为的合法性对于重要事项，可以咨询律师以确保合同的有效性2 在租赁期间，房东应尊重承租人的居住权益，不得无故干扰承租人的正常生活对于可能出现的纠纷问题，应及时沟通解决或通过法律途径解决总之，房屋出租需注意租赁合同相关事项房屋状况与设备；出租房屋需遵守相关法律法规，确保双方的权益不受侵犯此外，应了解当地的租房政策，为租客提供必要的居住证明，并保存相关文件以备不时之需如发生纠纷，及时通过法律途径解决五安全注意事项 要确保房屋的安全，检查电线燃气家具等是否存在安全隐患提醒租客注意用火用电安全，并告知紧急情况的。

2、房屋出租注意事项 一筛选合适的租客 在出租房屋之前，首先要对潜在的租客进行筛选，确保他们是可信的有良好习惯的租客这样可以避免日后因租客行为不当导致的各种纠纷二签订详细的租赁合同 签订租赁合同是出租房屋的关键步骤合同内容应详尽清晰，包括但不限于租金租赁期限押金房屋维修责任；房屋出租的注意事项主要包括以下几点选择有正规职业的人优先考虑有正当稳定职业的人，特别是精装房这类租客通常较为本分，对房屋也会较为爱护，减少房屋损坏的风险核实租房者身份务必核实租房者的身份，要求租房者出示身份证件，并提供职业工作单位等信息这有助于确保租房者是一个守法的人；房东出租房屋时，需要注意以下事项筛选合适的房客选择有正当职业且具有良好修养的租房人核实租房人的身份信息，要求提供身份证复印件，以避免潜在风险考虑租赁期限优先考虑长期租房的租客，租赁期限可限制在半年以上若需短期出租，应谨慎透露个人信息，避免信息泄露签订正规租房合同与租房人签订。

3、出租房注意事项 一核查房屋状况 在租赁房屋之前，应对房屋进行仔细检查，包括房屋的设施装修布局以及维修情况特别注意水电煤气家具等是否完好，房屋结构是否安全这些信息的了解将有助于避免后续居住中出现不必要的麻烦和纠纷二审查租赁合同 签订租赁合同是租赁房屋的重要步骤在签订合同时。

4、租赁房屋须知要点包括以下几点1务必签署规范的租约合同，且合同条款需清晰具体2租赁期间房屋维修责任及相关费用需明确划分3出租方无权限制其权利在房屋租赁合同中，出租方常为房产所有权人，但并非唯一具备此项权利的人4租户需请求房主提供有效身份证明件和户口本原件供查验确认法律依。