法律分析市县区公安机关负责本行政区域内租赁房屋治安管理工作，公安派出所按照职责分工具体负责辖区租赁房屋治安管理工作法律依据城市房屋租赁管理办法第六条 有下列情形之一的房屋不得出租一未依法取得房屋所有权证的二司法机关和行政机关依法裁定决定查封或者以其他形式限制房地产；元2城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%纳税人所在地在县城建制镇的，税率为5%纳税人所在地不在市区县城或镇的，税率为1%3教育费附加则为实际。

一保证金的金额范围 在一些大城市，房屋出租保证金可能达到数千元至数万元不等例如，对于普通的住宅租赁，保证金可能在一个月到三个月的租金范围内而对于高档住宅区或商业用途的房屋租赁，保证金可能会更高二影响保证金的因素 1 房屋类型和地段 不同类型的房屋和不同的地段，租金差异较；元以下罚款法律依据城市房屋租赁管理办法第十三条 房屋租赁实行登记备案制度签订变更终止租赁合同的，当事人；房屋租赁合同欺诈行为认定规定是存在着欺骗对方的行为，你们重大的事项，从而骗取对方的信任，和对方签订租赁的合同房屋租赁的规范如下所述一城市房屋租赁管理办法第4条，公民法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租无处分权的人处分他人财产，经权利人追认。

在城市公共场所贴房屋出租广告违法，会罚款根据各地的城市管理规定，在城市规划区范围内，严禁任何单位和个人在车站码头广场及城市道路周边等公共活动场所向过往行人旅客等散发广告未经批准严禁任何单位或个人在建筑物构筑物公共设施店铺墙体及门窗楼道管线和树木上张贴宣传品或商业性广告；在北上广等一线城市由于有很多都是外地人口，导致住宿就成了一个问题，所以城市里有很多的房屋出租在这些城市中不难发现，一些房屋的出租启示太让人无语，比如简简单单的出租黑体打字，号码都不留下，这样就显得太粗心了那么如何写一个正式的让人一眼就行动出租启示呢小编给您点建议注意事项1；房屋租赁税费计算方法有什么 这个问题企业出租和个人出租，出租的房屋是住房还是非住房均由不同的计算方法如果个人出租非住房如商铺写字间等应缴纳以下税款1房产税以租金收入12%计算缴纳 2营业税以租金收入的5%计算缴纳 3城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城市维护；本办法所称房屋租赁，是指。

二房产行政主管部门负责房屋租赁登记备案工作，管理房屋租赁中介机构，规范房屋租赁中介机构行为，保护租赁当事人的合法权益三工商行政管理部门负责无照经营的监督管理四税务行政主管部门负责居住房屋出租的税务征收管理五人口与计划生育主管部门负责承租人的计划生育管理六城市管理；据了解，广州市目前的人均收入为4610元月，而深圳则为4744元月再来看房租，广州市目前的房租均价为2537元而深圳为3420元月广州与深圳每月房租支出分别占到收入的55%及72%，占比均过半且深圳的租房压力明显更重一线城市租房价格之天津重庆 天津41万户出租房屋里居住着100多万外来人口”；不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议提起行政诉讼予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照国家推行电子营业执照电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力中华人民共和国城市房地产管理法第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面。

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议第一部分 房屋详情 第一条 房屋位置 甲方房屋以下简称该房屋坐落于___第二条 房屋用途 该房屋用于日常生活居住，乙方不得擅自改变房屋用途第二部分 租赁条款 第三条 租赁期限 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止第四条 租金；一居民自建房出租违法吗1居民自建房出租不违法出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任2法律依据城市房屋租赁管理办法第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担；如果出租房屋，每次租金收入都不超过4000元的话，是可以减免800元的费用如果每次租金收入都超过了4000元，那么可以扣除20%的费用那么房东应该缴纳的个人所得税= 每次收入每次收入房屋租赁所缴纳的税费修缮费用800×110%2增值税的税费=租金15%×15%城市维护建设费及教育。