商铺转让合同签订时有以下注意事项了解转让人要先摸清楚转让人的“底细”，免得被人家给“忽悠”了慎重订立合同内容合同里写的那些转让物啊交接啊保证金和转让费啊，还有拆迁补偿这些条款，都得瞪大眼睛看清楚，可不能让自己吃亏了约定转让手续合同里得写明要不要办理转让手续如果要办。

1签定买卖合同2递件3交税4完税过户并领证买卖商铺的注意事项如下业主要注意客户的购买能力付款方式首付款与尾款间隔时间支付订金后的违约责任及违约罚则客户要注意产权商铺本身结构配套写铺面转让合同，应当具备以下内容1三方当事人的身份信息 2铺面信息租金的结算；店铺转租合同协议书范本2 转让方甲方 身份证号码 顶让方乙方 身份证号码 房东丙方 身份证号码 甲乙丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下合同 一丙方同意甲方将自己位于街路号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在；面馆商铺门面转让合同 根据法律规定，就甲方将位于的商铺转让给乙方，双方达成如下协议第一条 甲方于年月日前将商铺转让给乙方使用第二条 商铺租赁合同到期日期为年月日，租金为元第三条 商铺内设备装饰工具等无偿归乙方使用第四条 乙方支付顶手费元给甲方第五条 商铺转让后，债权债务。

商铺转让合同签订时需要注意以下几个关键要点核实转让方身份产权证明确认转让人是否为房屋所有人，并要求提供产权证明合法转让权若非所有人，需确认转让人具有合法的转让权，并提供相关证明商铺信息合同应详细列出商铺的位置面积和配套设施等信息明确转让物品详细清单合同应包括店面及其现；第一条 甲于年月日前将商铺转让给乙使用，面积平方米第二条 店铺所有权证号码为，产权为丙，甲乙同意代替甲向丙履行租赁合同，每月支付租金人民币，水电费等各项费用由乙承担，合同期满后押金归乙所有第三条 店铺现有装修装饰工具设备无偿归乙使用，合同期满后，不动产归丙所有，其他归。