在一般情况下，用老公名字签的房屋租赁合同，老婆不能直接用该合同申请居住证根据中华人民共和国居住证管理条例的规定，申请居住证需要提供申请人的有效身份证件和有效的住所证明住所证明应当是由房屋所有人出具的房屋租赁合同或者房屋所有权证明因此，如果房屋租赁合同是由房屋所有人出具的，老婆可以；这种形式常见于郊区老房子城中村或是学校周围房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东，经过看房商议之后达销售易随着互联网的发展，租房信息也可以发布到网上房东直接在网上发布要出租的房屋信息图片并留下联系方式网友直接通过；那么，没有人住的农村老房子，用来干什么好？1租给城镇居民工商资本等居住或开展经营 2019年9月，中央农村工作领导小组办公室农业农村部发布关于进一步加强农村宅基地管理的通知以下简称ldquo通知rdquo通知指出，城镇居民工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的。

4租房交接问题 签约租赁合同前应仔细检查窗户护栏的稳固状况，简单粗暴的方法就是用力摇一摇如果看到窗台栏杆有生锈或缺了零件的，一定要房东修好了再入住在老城区和城中村，很多出租的房子都是老房子，而且房子紧靠着房子，一旦出现火灾，火势会极速蔓延，造成不可设想的后果，如果房子的电线表面的。

四租赁合同细节 1 仔细阅读租赁合同，明确租赁期限租金支付方式维修责任等条款2 了解周边环境和社区设施，如交通学校医院等，确保生活便利五产权问题 1 确认房东是否具有房屋的合法产权，避免陷入纠纷2 了解房屋的土地使用期限，确保租赁期限不会超出土地使用期限在租老房子时。

你好，这个问题有点意思，一根据我国现行法律规定，这种代签合同不是无效，而是租赁合同在双方之间没有成立，主要是因为它不具备合同成立基本要件即三要素1当事人名称或者姓名2标的3数量 二合同无效与合同成立是两个专业概念，它们不是一个概念三，法律依据如下最高人民法院关于；这是房屋主体结构维修，属于产权人出租人负责，产权人出租人应该交付合乎居住要求的房产给你使用另有约定的除外一租赁合同有明确条款的，按照租赁合同执行二租赁合同未明确的，按照谁受益谁负责的原则处理，应该由产权人出租人负责维修三如果由产权人出租人；其次，要考虑安全问题，确保房屋没有安全隐患，如电线老化煤气泄漏等此外，还要考虑隐私和邻里关系，确保借住者的行为不会影响周围邻居最后，如果是长期出租，需要签订正式的租赁合同，明确双方的权利和义务，以避免未来的纠纷总的来说，如果上述条件都满足，老房子借给别人住是可以的，但需要谨慎；协商不成，你也不敢住的话，只好把这套房子转租给别人，拿续租人的房租和押金，让续租方和房东重新去签合同，处理完之后别再去理会承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋租赁期间届满，承租人应当返还租赁物返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质。