毕业求职要看学历，人才选拔要看学历，丈母娘挑女婿要看学历，现在连租个房也要看学历了？

　　中专毕业的市民王先生，在租房时就遇到了这样的“世纪难题”。究竟什么样的“房东”，会设置这样的租房门槛呢？

在你租房的那几年里，有没有碰到过不注重卫生的隔壁室友，上完厕所后习惯性不冲？每天早起跟隔壁室友争抢卫生间，吵架技能从0升到满级？住隔壁屋的男生时不时领来新女友，换七七四十九种叫声……这些不断刷新忍耐底线的经历我都有过。

　　后来也慢慢明白了：租房子就要抱着一种参团旅游的心态，反正横竖都是要被宰一刀的。

　　你可以想象：西装革履的中介小哥在成功出手一套房源后，捂好到手的中介费，骑着电瓶车潇洒离开。而如果碰上的是职业二房东，在群租房遇上良莠不齐的合租室友，恐怕也是大概率事件。保证出租房里租客的文化素养？抱歉，这并不在他们的考虑范畴内。

　　租客最怕碰到麻烦房东，其实房东也最怕碰到黑心租客。

　　去年我搬离租了2年的出租房，房东李阿姨和我聊起她20年来出租房子的血泪史：碰到过不爱惜房屋的小年轻，惯着孩子在满屋子墙上乱涂乱画的家长，因为裸辞交不上房租的租客，甚至还有拖欠上千块房租、水电费逃跑的房客… …

　　李阿姨说自己以前出租房子，从不看学历也不问工作。直到有次把房子租给一个中专生，一年租期届满后，回去收房的时候发现房间墙壁被弄得污迹斑斑，又不得不自己掏钱重新粉刷。

　　李阿姨说，倒不是觉得租客的学历不高素质一定就差，没有学历歧视的意思。但毕竟房子也跟自家孩子一样，选媳妇女婿还会看一下学历呢。只是在双方互不熟悉的情况下，以经济能力和文化素养来筛选租客，相对来说是个比较直观的方法。

　　那有没有方式，能兼顾到业主和租客双方的利益呢？

　　作为国内领先的公寓运营商，爱上租综合考虑双方的需求，在租前会对租客进行一些筛选：在年龄，学历，是否带宠物入住的标准上制定了一定的门槛要求（仅限于品牌公寓，对入住服务公寓的租客则会放宽限制）。

　　通过这样的规则，帮房东把好资金安全的关卡，避免因拖欠房租逃跑等失信行为造成无法追赔问题的发生。同时也为租客增加租住生活的安全感。租客入住后，不用面对群租房里怪蜀黍色眯眯的眼神，也不用担心隔壁住了有暴力倾向的“问题”室友。

　　如今，入住爱上租公寓的租客，年龄在20-35周岁之间的租客占比80%左右，有一大票92、93年的小鲜肉，他们是有稳定工作的有志青年，其中大专及以上学历的占到80%左右。同时，公安系统联网、租客OCR实名认证、建立租客信用档案等信用体系的完善。

　　在租房过程中，租客遇到好房东，好房能有好租客，是再完美不过的结局。这需要平台的努力，而爱上租正在努力，让更多年轻人轻松住进理想家，让业主的物业更加安全增值。

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