别墅一般占地均在2亩左右，二级城市的别墅目前在1000W左右，但低于500W就可以肯定不是别墅啦如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好国土资源部对别墅的定义是指独门独户独院，两至三层楼形式占地面积又相当大；案例前不久，王先生看中了市郊某工业园区内一栋独门独院“公寓式”小楼，价格低环境好距离市区又近可一了解，此房土地性质为工业用地，房屋产权证是“办公用房产权证”，不能按揭贷款，还无法迁入户口分析这种在工业园区内的。