个人出租住房个人所得税政策月租金在800元含以下的免征个人所得税月租金在4000元含以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税应携带房屋所有权证国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报简易计税方法为应纳税款=含税销项额1+5%*5%增值税按照。

作为房东，收取租金需要缴纳个人所得税和其他相关税费同时，也可在税前扣除一些费用，减少应纳税额对于具体的扣除标准和缴纳方法，建议咨询专业的税务机构或律师法律依据中华人民共和国个人所得税法第八条 纳税人取得以下所得的，应当依照本法缴纳个人所得税四出租房屋取得的租金所得。

出租缴纳个人所得税计算公式如下1租金收入在4000元以下的，应缴纳的税费=租金收入乘以4%租金收入在4000元以上的，应缴纳的税费=租金收入800元*20%2出租房屋为住房，且税率为5%的，应缴纳的税费=租金收入*15%3出租房屋为住房，且税率为15%的，应缴纳的税费=租金收入800元。

一房屋租赁交什么税税率多少 一出租房单位出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税2城市纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税纳税人所在地在市区的，税率为7％所在地在县，税率为5％所在地不在市区县城或镇县市属镇的税率为1％3。

一般来说，如果房屋是用于居住用途，税率通常会低一些，如果是用于商业用途，税率则会高一些此外，不同城市和地区的税率也可能存在差异因此，具体税率需要根据当地政策和规定来确定在计算房租税时，还需要考虑房屋的租金收入以及可能的减免和优惠政策个人出租房屋需要缴纳的税费主要包括增值税个人所。

2城镇土地使用税按房屋土地含出租的院落占地面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税3营业税个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税4城建税和教育费附加个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按。

税率表附后3利息股息红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十二出租土地应按租赁无形资产缴纳税费，具体税种税率如下1营业税5%2城市建设税7%县级为5%3国家教育费附加3%4地方教育费附加2%5出租合同印花税01%。

房租交税的税点具体如下1房产税按照租金的12%缴纳2印花税按照租金的001%计算3个人所得税按照租金的20计算4增值税按照租金的3%至5%计算具体规定如下1自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%另外个人出租居民住房，按3%的税率。