1确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明营业执照卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况2若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备装修等转让项目的具体价格若谈定则可预付一定数量的。

可以法律规定，租赁合同中，必须要经过出租人的同意才行如果你有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意征求出租人意见，了解能否转租若能转让的话，寻找次承租人并与之签定房屋租赁合同若不能，可以通知出租人解除房屋租赁合同并返还多余的。

1“店面转让”既可以是包括了房租也可以是不包括，得看权利人“转让”的具体内容，转让，是把自己的东西或应享的权利让给别人转让是由店面的租赁者转租给你，所以被装让者肯定得支付一定费用，也就是店铺转让费2店铺转让费的多少要根据店面的位置人流量人气等决定的，费用大约是门面房。

店铺转让但房东不同意解决如下1房东不让承租人转让门面可以协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼2如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以请求解除合同，但是要支付违约金和赔偿损失3转租一定要经过出租人的同意店铺转让的流程如下。

一一般情况要转让费的店铺分为以下几种情况1店主目前在盈利不急于转让，就是所谓的旺铺转让2店主给算上原来的装修费用3铺面房租和地域有优势4亏本转让，这种转让费一般会低二首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章出租合同是日后确定双方权利义务解决纠纷。

门面出租转让有哪些注意事项1门面出租首先要先确定转让人的身份，核实他是否是门面产权人，如果转让人就是门面产权人，那么可以要求查看门面的产权证明营业执照卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况2如果有接受意向的话，双方可以洽谈一下门面租金和店铺经营设备装修费用。

问题三商铺转让是什么意思 目前商铺转让有两种理解一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你二阀转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用你所说的应当是第二种情况在这种情况下，一般转让方会在转让租赁权的同时要求转让货物，这一点你们双方可以协商但必须注意的是。

法律主观店面房出租要注意的事项有1出租的店面必须是非住宅性质2需要取得房屋权利人的同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同3房屋应不存在已经租赁登记的信息4商铺内煤气水电的容量符合相关的要求5需要将租金调整幅度事先约定于合同当中6在合同中明确。

问题一转让费是什么意思 1店铺转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用 2店铺转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去 3店铺转让费数额可以不告诉房东，但新的租约合同必须房东。

4决定要签约时，一定要问清楚房屋契约营业登记的转让设备的好坏程度等，最好与房东转让者一起签订，转让协议，将资产清单售让权利范围写清楚5有些房东在出租门面时，会禁止承租者转租，如果租到这类商铺，会产生许多麻烦建议租店面时，应与房东承租者三方协商，查看店铺相关证件，并。

算一算你家装修要花多少钱在网站上街上中介公司都可以看到很多店面转让的广告，并且会打着转让费少或者无需转让费的旗号，但是也有不少转让费比店租还高的，那么大租店面一定要给转让费吗？下面就让小编为大家解答吧一租店面一定要给转让费吗1首先要看转租店面是什么样的，是不是已经。

那么门面房出租和普通住房出租有什么不同？应当注意哪些注意事项？首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章出租合同是日后确定双方权利义务解决纠纷的重要凭证其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当。

门面 租赁合同 是当事人或当事双方之间设立变更终止民事关系的协议是租赁合同中的一种下面我给大家带来门面租赁合同，门面租赁合同可点击“ 门面租赁 ”查看 门面租赁合同1 出租方甲方 承租方乙方 根据合同法及有关法律规定，甲乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议 一。

在这个过程中，你希望获得店面经营权，向原经营者支付的转租费用，与房东无关，所以如果无法继续转给下家，转让费一般都是打了水漂的所以我们要和房东先打好招呼，建议当面签订三方协议，和上一个租客签订转让协议，和房东签订房屋租赁合同，收据和转款记录要存好注意，在房东同意前，转让费一分钱都。

首先应该利用店铺优势，扬长避短充分了解商店的优势，并向寻找商店的顾客分析它，如地段人气高客流大停车方便和稳定的游客来源然后分析转让费用实惠合理根据对寻找商店的顾客的分析，找到一家商店并装饰它需要一定的时间了解客户经营类型，一展宏图之后委婉回复转店原因竞价面谈如果有不。

转让店面或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东转让方受让方三方签署 店面转让注意事项 1转让店面或商用房屋时 ，一定要签订正规转让协议，由房东转让方受让方三方签署 2注意营业执1首先要确定跟你签合同的人是不是真实房东这点一定要注意冒充房东来骗取转让费租金的。