在海口市购房或者转让房屋时需要缴纳契税，契税的缴纳标准是根据房屋交易价格和面积计算得出，具体为房屋交易价格×面积×契税率海口市规定，购房或者转让房屋需要缴纳契税契税的缴纳标准是根据房屋交易价格和面积计算的具体计算公式为房屋交易价格×面积×契税率目前，海口市的契税率为15%也就；新校区很繁华的 ，哈哈 ，有商业街，在我看来是海南省所有学校里面最好的吧店面转让可能是因为开始的时候有人拿了很多店面，然后高价转让。

法律分析首先要写明当事人双方的姓名和身份证号，这两项是必备的其次，写明双方达成一致意见的各项内容，包括店铺位置，双方的权利与义务，转让费，费用支付方式等事项最后要有双方的签字并注明签订日期在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意1签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份。

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任何行业都会有淡季和旺季，店面转让也是如此拿一年来说，一般年前大家会有一波转让高峰，撤出资金，过节等等然后转入淡季，一般到3月的中旬开始市场转暖，大量生意人开始转店找店，开始新一轮的经营，一般会持续到6月份，随着夏季到来转店会相对减少，到9月开始新一轮下半年的高峰，下半年一般持续到。

1直接不写理由 转让店铺，其实并非都是需要需要的，大家也都知道主要是生意不好，才愿意转让的，人家来找你谈生意的时候其实也是心知肚明的如果实在要写转让消息的话，可直接写上“旺铺转让”即可2有其他投资转让 转让店铺，其实可以根据自己的情况来选择适当的理由编写的，比如如果你有其他方面。

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旺铺转让标语一朝代更迭，江山易主，旺铺转让二转让过户，有我无忧三 转让过户，我来为你服务四最想要的 商铺，转到你手中五 转让店铺，找我一切无忧六转动店铺，以我为轴七 转你想转，赚你想赚八 转你想转，如你所愿九转让过户，我来保护十店铺。

原因也要明确一下1个人原因转让若是觉得编写转让店铺的理由比较难的话，不妨直接写上“个人原因”，这是一种比较笼统的说法，不算是欺骗客户的行为此时你的店铺转让理由可直接写道“由于本人个人原因，现转让旺铺一间，有意者可约谈”简单明了2合伙人原因转让内行人都知道，现在稍微。

注意事项1直接不写理由转让店铺，大家也都知道主要是生意不好，才愿意转让的，人家来找你谈生意的时候其实也是心知肚明的如果实在要写转让消息的话，可直接写上“旺铺转让”即可2有其他投资转让转让店铺，其实可以根据自己的情况来选择适当的理由编写的，比如如果你有其他方面的投资，收益。