但是这种租售房是很少见的，了解概念即可租房注意事项1证件确认房产证以及身份证需要核对如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，查看房产证，签正式合同有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质。

楼下纯属误导视听就问题的主题而言租售方式的字面 意思就是怎么卖，怎么租的方法再次说明租与售之间，有间接关于，没有必然关系什么回报率，这原本就是个伪概念商业地产的买卖本质就是一种预计投资行为是中长线的投资行为这种产品的价值高低，与租金价格只是间接关系靠账目的计算租金。

“相较于2019年租售比水平，2020年的租售比呈现小幅下降趋势主要原因在于房价继续上涨，而租金水平却在下调，这也与今年疫情冲击之下，租房需求下降有关，叠加一些长租公寓机构爆雷，租赁市场活跃度下降”报告认为房屋租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值国际上。

可以同时进行，但是如果卖出去的时候还有租客在租，你就要和双方沟通好，能不能毁约或者买房人能不能接受有租的房子，或者着不着急住。

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